โครงการที่อยู่อาศัย - search results

พื้นที่ตามแนวถนนที่ได้รับความสนใจหรือมีผู้ประกอบการเข้าไปเปิดขายโครงการใหม่ค่อข้างมากในปีที่ผ่านมาคือ ถนน ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าหรือที่เรียกกันว่าถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เปิดใช้บริการแบบเต็มรูปแบบมาได้ระยะหนึ่งแล้วตั้งแต่ช่วงปลายปี พ.ศ.2561 ถนนเส้นนี้สร้างการเปลี่ยนแปลงในเรื่องของราคาที่ดินและตลาดที่อยู่อาศัยตลอดแนวเส้นทางมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้ แต่เริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงแบบชัดเจนในปี 2561 เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายมากมาย อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาถนนเส้นนี้ยังไม่เปิดให้บริการจึงอาจมีผลให้ผู้ซื้อบางส่วนยังไม่ตัดสินใจซื้อ อัตราการขายจึงไม่สูงมากนัก ในขณะที่จำนวนโครงการเปิดขายใหม่มีมากแบบชัดเจน จำนวนบ้านจัดสรรที่ยังคงเปิดขายอยู่ในพื้นที่ตามแนวถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่รวมทั้งถนนสายหลัก สายรอง หรือซอยที่แยกออกจากถนนเส้นนี้ด้วย เช่น ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก เป็นต้น ปัจจุบันมี 1,070 ยูนิตที่เปิดขายในปี 2561 อัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 30% โดยราคาขายโครงการค่อนข้างสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ...

ตลาดที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นแนวราบหรือแนวสูงในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดย ราคาบ้าน แต่ละปีจะมีบ้านใหม่ๆเข้าสู่ตลาดราวกว่า 1.13 แสนหน่วย โดยมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์สูงประมาณกว่า 4-5 แสนล้านบาท ขณะที่บ้านสร้างเองทั่วประเทศมีปีละราว 5 หมื่นหลัง มูลค่ารวมปีละประมาณ 1.5 แสนล้านบาท ราคาบ้าน เตรียมจ่อขึ้นราคาตามต้นทุน สำหรับปี 2562 บรรดาผู้เชี่ยวชาญต่างออกมาวิเคราะห์ถึงแนวโน้มทิศทางตลาดอสังหาฯ ที่คาดว่ายังคงมีการเติบโตในลักษณะชะลอตัว ด้วยผลจากมาตรการควบคุม การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ของทางธนาคารแห่งประเทศไทย ซึ่งจะบังคับใช้วันที่ 1...

นักวิเคราะห์ชี้ อสังหา ปี62 เสี่ยงเหลือขายพรึ่บ-ระบายช้า ต้องรักษาสภาพคล่องการเงินให้ดี เสี่ยงสต๊อกบวม    พร้อมแนะผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อกก่อนพัฒนาสินค้าใหม่เติมเข้าตลาด และจับตาใกล้ชิด ผู้ประกอบควรการเร่งระบายสต๊อกก่อนพัฒนาสินค้าใหม่เติมเข้าตลาด เพราะอะไร อสังหา ปี62 เสี่ยงเหลือขายพรึ่บ นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส เปิดเผยว่า ในภาวะที่ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ผู้ประกอบการจะต้องเฝ้าระวังหรือจับตาสต๊อกอย่างใกล้ชิด เนื่องจากในปัจจุบันมีสินค้าคงเหลือสะสมอยู่ในตลาดประมาณมาก และมีอัตราขายได้ช้าลง ดังนั้นผู้ประกอบการควรเร่งระบายสต๊อกสินค้าออกให้ได้มากที่สุดก่อนที่จะพัฒนาโครงใหม่เข้าสู่ตลาด ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของผู้ประกอบการ...

หลังจากเมื่อเร็วๆนี้ทาง ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์  ได้ทำการทำสำรวจราคา ที่ดินเปล่า ก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทั้งหมด6 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม โดยทำให้ได้ผลการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาดังนี้ 5 อันดับ ที่ดินเปล่า ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล อันดับที่ 5 ทำเลบางกรวย-บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย โดยที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 49.8 อันดับที่ 4...

สำหรับปี 2562 หรือปีหมูทอง  คงต้องบอกเลยว่าเรากำลังจะเข้าไปอยู่ในยุคแห่งเทคโนโลยีความสะดวกสบายเป็นหลัก ทำให้พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนไปเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในด้านการหาที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค ก็เปลี่ยนไปมากเช่นกันดังนั้นในวันนี้เราลองไปวิเคราะห์เทรนด์ ซื้อบ้าน ในปีหมูทอง  2562 กันเลยดีกว่าจะไปในทิศทางไหนบ้าง เทรนด์ ซื้อบ้าน ในปีหมูทอง  2562 ในยุคที่เทคโนโลยีกำลังเข้ามามีส่วนในชีวิตประจำวันนั้นทำให้มีผลต่อพฤติกรรมการอยู่อาศัยของผู้บริโภค เป็นอย่างมากโดยเฉพาะทั้งแนวราบหรือแนวสูง เพราะผู้ประกอบการโครงการส่วนใหญ่จะงัดกลยุทธ์ที่เน้นไปที่ความสะดวกสบายจากเทคโนโลยีและความปลอดภัยเป็นหลักบวกกับมีการสร้างจุดเด่นและความแตกต่างเพื่อเป็นจุดเด่นสำหรับการที่จะสามารถชิงส่วนแบ่งในตลาดให้ได้มากที่สุด และปัจจัยที่นักพัฒนาอสังหาฯ ต้องพิจารณาในปีคือสังคมผู้สูงอายุ เพราะเชื่อได้เลยว่าหลังจากนี้เทรนด์การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย จะมีการเปลี่ยนแปลงโดยเน้นไปที่เหล่ากลุ่มคนสูงอายุเป็นหลัก   เมื่อประเทศไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ หลังจากที่สัดส่วนประชากรสูงอายุต่อประชากรรวมที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเข้าใกล้ 20% ของจำนวนประชากรในประเทศไทย ดังนั้นที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุจะมีมากขึ้น ทำให้อนาคตจะเกิดตลาดบ้านและสินค้าสำหรับผู้สูงอายุมากขึ้น...

การท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)มีแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อปั้นแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองหลวงบริเวณพื้นที่ท่าเรือ คลองเตย ราว 2.3พันไร่ ทำให้มีผลกับ ชาวบ้านในชุมชนคลอยเตย เนื่องจากภาครัฐจำเป็นต้องเวนคืนที่ดิน ทำให้ชาวบ้านทั้ง 26 ชุมชนรอบคลองเตย รับผลกระทบ ต้องมีการรื้อย้ายชุมชนโดยรอบคลองเตยรวมถึงพื้นที่ของหน่วยงานราชการที่ขอใช้อยู่ในปัจจุบัน รัฐพร้อมให้ข้อเสนอ  แจกเงิน-คอนโด  ทั้ง 26 ชุมชนรอบ คลองเตย โดยสำหรับข้อเสนอเพื่อขอให้ชาวบ้านย้ายออกจากที่อยู่เดิมมี 3 ประการ ได้แก่ 1.การมอบห้องพักอาศัยขนาด 33 ตร.ม.ให้ครอบครัวละ 1 ห้อง...

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เผยตัวเลขผลประกอบการปี 2561 ขยายตัวได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ พร้อมประกาศแผนงานปี 2562 ขยายตัวต่อเนื่อง เน้นรุกตลาดแนวราบ ตั้งเป้าขึ้นเป็นผู้ประกอบการแนวหน้าของตลาด หลังมองเห็นกำลังซื้อ Real Demand ชัดเจน และมีปัจจัยสนับสนุนจากการขยายโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐ  เตรียมทุ่มงบซื้อที่ดิน 1,000 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว 8 – 10 โครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพสูง...

ศูนย์ข้อมูล อสังหาริมทรัพย์ “ธอส.” ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 หดตัว รับแรงกดดันมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธปท. และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ คาดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอยู่ที่ 306,911 ยูนิต ลดลง 10.90% จากปี 2561 ปี 62 ตลาด อสังหาริมทรัพย์ หดตัว ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานกลยุทธ์ 2 ธนาคารอาคารสงเคราะห์...

หลังจากเปิดตัวแรงพอควรกับ โครงการบ้านล้านหลัง ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ประชาชนมาเข้าคิวตั้งแต่กลางดึกวันที่ 22 ธันวาคม เพื่อจองสิทธิสินเชื่อเมื่อวันที่ 23 ธันวาคมที่ผ่านมา ด้วยดอกเบี้ยคงที่ 3% นาน 5 ปีแรก ผ่อน 3,800 บาท/เดือน จูงใจให้คนอยากมีบ้านจองสิทธิถึง 1.27 แสนคน วงเงิน 1.27 แสนล้านบาท...

การรถไฟ เปิดหน้าดินย่านตึกแดง 120 ไร่ ดึงเอกชนร่วมทุนสร้างที่อยู่อาศัย สำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ รับสถานีกลาง บางซื่อ พนักงานกว่า 2 พันครัวเรือน เร่งเคลียร์ที่ดิน 359 ไร่ย่าน กม.11 เปิดประมูล PPP ผุดมิกซ์ยูสกว่า 8 หมื่นล้าน จับตาบีทีเอสปัดฝุ่นโมเดลโมโนเรล คอนโดฯผู้มีรายได้ปานกลางแสนล้าน การรถไฟ เปิดประมูลที่ดิน...