โครงการรถไฟฟ้า - search results

นายกีรติ กิจมานะวัฒน์ ผู้จัดการโครงการร่วมและที่ปรึกษาด้านการเงิน โครงการรถไฟฟ้ารางเบา (Tram) จังหวัดภูเก็ต เปิดเผยว่าโครงการดังกล่าวจะมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบสถานี(TOD) จำนวน 15 ไร่ และคาดว่ารายได้ จากการพัฒนาตลอดอายุสัมปทานจะอยู่ที่ ประมาณ 11,186 ล้านบาท หรือ 15% ของ รายได้ค่าโดยสาร 74,576 ล้านบาท โดยขณะนี้ มีเอกชนหลายรายแสดงความสนใจเข้าร่วมทุน พัฒนาพื้นที่ดังกล่าวอาทิเช่น...

ดัชนีราคาคอนโดพุ่งขยับแรง  รับก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นใหม่ โดย 5 ทำเลทอง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าไตรมาส 4 ที่ผ่านมา ราคาพุ่งสูงไปถึง36% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ด้านราคาบ้านจัดสรรในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 4.1%   เปิดผลสำรวจดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาส หลังจากที่ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคาธอส. ได้นำดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาสมาแสดง โดยโชว์ผลสำรวจราคาขายของโครงการอาคารชุดสร้างใหม่ที่ยังอยู่ระหว่างการขายตั้งแต่ 6 หน่วย ขึ้นไปในพื้นที่ กรุงเทพฯและปริมณฑล ทั้งนนทบุรี และสมุทรปราการ  โดยใช้ราคาปี 2555...

วันนี้เรามีเรื่อง เกี่ยวกับการเวนคืน บ้านและที่ดิน มาฝาก โดยเรื่องราวครั้งนี้ที่คงจะบอกว่าไกลตัวคงเรียกได้ไม่ 100% เพราะว่าเรื่องแบบนี้มันอาจจะเกิดขึ้นกับใครก็ได้ ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันว่าถ้าหากเราโชคร้ายโดนเวนคืนที่ดิน เราจะได้ค่าเวนคืนเท่าไร และทางรัฐจะจ่ายให้เราแบบไหนเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย 3 ขั้นตอน การประเมินราคาที่ดิน โดนเวนคืน ด้วยตัวเองให้ได้เงินจากรัฐมากที่สุด การเวนคืนที่ดิน นั้นโดยส่วนใหญ่ภาครัฐหรือหน่วยงานราชการจะภาครัฐหรือหน่วยงานราชการ เพื่อที่ภาครัฐจะนำไปทำโครงการต่างๆเพื่อสาธารณประโยชน์เช่น สร้างถนน สร้างทางพิเศษหรือทางด่วน หรือสร้างสถานีรถไฟฟ้าหรือสร้างรางรถไฟฟ้าความเร็วสูงในปัจจุบัน ดังนั้นโอกาศที่ ที่ดินจะโดนเวนคืนอาจจะ จะมีเปอร์เซ็นที่มากน้อยนั้นคงมีแต่แผนงานของภาครัฐเท่านั้นแต่ถ้าเมื่อ ที่ดินของเราโดนเวนคืน  จะได้ค่าเวนคืนเท่าไรและภาครัฐเขาประเมิน...

แนวโน้ม อสังหา ปี 62 รับผลจากนโยบายของภาครัฐที่ออกมาทำให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรงและทางอ้อม มีความกดดันจากหลายๆสาเหตุ ทั้งมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อของทาง ธปท. หรือ กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พวกนี้เป็นตัวแปลที่อาจจะทำให้ คอนโดฯใหม่เปิดตัวน้อยลง ล่าสุดทาง นายวิทย์ กุลธนวิภาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แคปปิตอล วัน เรียลเอสเตท จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562...

หลังจากที่ทางรัฐบาลได้มีแผนในการลงทุนก่อสร้าง รถไฟความเร็วสูง ทั้ง 4 ภูมิภาค  4เส้นทางสำหรับในการเชื่อม เหนือ ใต้ ออก ตก เชื่อม โดยมีมูลค่าโครงการถึง 1 ล้านล้านกว่าบาท  โดยตอนนี้ก็ผ่านมา 4 ปี มีที่ไหนบ้างและแต่ละที่มีกำหนดพร้อมเปิดให้คนไทยได้ใช้เมื่อไร เจาะ  9 โครงการ รถไฟความเร็วสูง ทั่วไทย 4 ภูมิภาค   1.โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง...

การรถไฟ เปิดหน้าดินย่านตึกแดง 120 ไร่ ดึงเอกชนร่วมทุนสร้างที่อยู่อาศัย สำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ รับสถานีกลาง บางซื่อ พนักงานกว่า 2 พันครัวเรือน เร่งเคลียร์ที่ดิน 359 ไร่ย่าน กม.11 เปิดประมูล PPP ผุดมิกซ์ยูสกว่า 8 หมื่นล้าน จับตาบีทีเอสปัดฝุ่นโมเดลโมโนเรล คอนโดฯผู้มีรายได้ปานกลางแสนล้าน การรถไฟ เปิดประมูลที่ดิน...

การซื้อบ้านสักหลังนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายๆโดยเฉพาะคนที่ไม่ได้เกิดมพร้อมสมบัติที่พ่อแม่สร้างไว้แล้วด้วยนั้นยิ่งทำให้การตัดสินใจ ซื้อบ้าน เป็นเรื่องที่ยากมากๆ และเมื่อกู้ซื้อบ้านอาจจะต้องรับความเสี่ยงที่จะต้องพบเจอในอนาคตที่คาดไม่ถึงมากมายและต้องเสียดอกเบี้ยศูนย์เปล่าสำหรับค่าใช้จ่ายอีกเป็นจำนวนมากในช่วงที่อบู่ระหว่างผ่อนชำระ ทำให้หลายๆท่านจะคิดว่าเราควรจะรีบซื้อบ้านให้เร็วที่สุดเพราะอายุน้อยยังมีแรงทำงาน แต่ความคิดนี้มันดีที่สุดแล้วจริงหรือ? เดี๋ยววันนี้ทางเรา DOT PROPERTY จะช่วยหาคำตอบให้ท่านกัน เราควร ซื้อบ้าน ในช่วงอายุเท่าไร สำหรับท่านที่คิดว่าอาจจะไม่สามารถซื้อเงินสดได้จำเป็นต้องกู้ เราแนะนำว่าอายุไม่ควรเกิน 40 ปี นั้นก็เพราะว่า  แบงค์จะปล่อยได้ง่าย เพราะธนาคารมีหลักเกณฑ์ในการผ่อนอยู่ ระยะเวลา 30-35 ปีดังนั้น ยิ่งอายุน้อย  ยิ่งผ่อนได้นานและง่ายในการปล่อยกู้แต่ก็ต้องดูปัจจัยอื่นๆประกอบด้วย เช่น...

มีแนวโน้มที่ร่าง ผังเมืองกทม ฉบับปรับปรุงใหม่จะปรับใช้ไม่ทันปีหน้า ทำให้ทาง  4 กลุ่มทุนใหญ่ หวั่นเกรงว่าเงื่อนไขหลักเกณฑ์บางอย่างพากันยื่นกับภาครัฐขอปรับเปลี่ยนแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่ถือในมือ เพื่อที่จะทำให้สามารถพัฒนาที่ดินนั้นได้เต็มศักยภาพมากที่สุด จัดเต็ม โครงการกระจายความเจริญไปสู่พื้นที่รอบนอก หลังจากที่ทางภาครัฐได้ทำการลงทุนโครงการระบบขนส่งมวลชนโดยเฉพาะเหล่าโครงการรถไฟฟ้าหลากสีที่มีการเปิดให้บริการไปบ้างแล้วและอยู่ระหว่างก่อสร้าง อีกหลายโครงการด้วยกันนอกจากนี้ยังมีรถไฟความเร็วสูง หรือไฮสปีดเทรนเชื่อม 3 สนามบิน  สำหรับรองรับ อีอีซี โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างต้นปี 2562 นี้ จะเห็นได้ว่าแผนระยะยาวของรัฐบาลออกแบบมาเพื่อที่จะ กระจายความเจริญไปสู่พื้นที่รอบนอกและย่านชานเมือง และ ทำให้พื้นที่ใหม่ๆสามารถที่จะรองรับการพัฒนาโครงอุสหกรรมต่างๆภายในประเทศได้ในอนาคต 4 กลุ่มทุนใหญ่...

จากการคาดการณ์ว่าสถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัย ในปีนี้จะปรับตัวดีขึ้นกว่าปี 2560  ที่มาจากการขยายตัวของเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศจากการลงทุนในโครงการเมกะโปรเจ็กต์ของภาครัฐ โครงการรถไฟฟ้า แต่ปี2019ภาพรวมที่อยู่อาศัยอาจจะมีผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยจากสาเหตุมาตรการควบคุมสินเชื่อได้ สถานการณ์ ที่อยู่อาศัย ในปี 2019  ยังสดใสหรือไม่? จากสถานการณ์ที่อยู่อาศัยในปีนี้ ในเขต กรุงเทพและปริมณฑล มีอุปสงค์และอุปทานปรับตัวดีขึ้นและยังรวมไปถึงมีการขยายตัวอยู่ในเกณฑ์ ที่ดีเหล่านักลงทุกขยายตัวต่อเนื่อง เพราะมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมีการขยายตัวของจำนวนหน่วย 5% มูลค่ารวมเพิ่มขึ้น 14.6% ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ เพิ่มขึ้น 13.3% ด้านอุปทานเองก็มีการเพิ่มขึ้นของหน่วยอยู่อาศัย เปิดขายใหม่...

วันนี้ Dot Property จะพาคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับโครงการ THE SHELTER เพชรเกษม-อ้อมใหญ่ โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น จาก บริษัท มั่นคง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่โดดเด่นด้วยศักยภาพทำเลติดถนนใหญ่เพชรเกษม พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ไม่ว่าจะเป็น สถานที่ราชการ สถานที่ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ,สถานพยาบาล...