โฉนดที่ดิน - search results

การที่เราจะทำการซื้อขายหรือกำหนดราคาที่ดินสิ่งปลูกสร้าง เราต้องรู้ก่อนถึง ราคาประเมินที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ถือว่าเป็นข้อมูลสำคัญที่มีบทบาทต่อการลงทุน ทั้งข้อมูลกจถารคำนวนภาษี คำนวนค่าธรรมเนียมในการทำธุรกรรม ทั้งยังสามารถกำหนดเงินในการกู้ยืมจากราคาซื้อขายได้อีกด้วย การดำเนินการขอทราบ ราคาประเมินที่ดิน ปัจจุบัน หน่วยงานหลักที่มีหน้าที่ในการกำหนดราคาประเมินก็คือสำนักงานประเมินราคาทรัพย์สิน กรมที่ดิน และกระทรวงมหาดไทย ซึ่งกว่าจะกำหนดราคาออกมาได้ต่างต้องผ่านขั้นตอนในการประเมินมากมาย เช่น จัดการเตรียมแผนที่แสดงตำแหน่งที่ตั้งและข้อมูลของพื้นที่นั้น สำรวจสภาพที่ดินที่จะทำการประเมินราคา เช่น การใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำเลที่ตั้ง การคมนาคม สาธารณูปโภค สาธารณูปการ เพื่อเก็บข้อมูลเอามารวมกับข้อมูลราคาซื้อขายที่ดินในท้องตลาดย้อนหลังไม่เกิน 3...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาทำความรู้จัก การขอรังวัดที่ดิน ว่าคืออะไร มีความหมายว่าอย่างไร เพื่อคุณผู้อ่านที่จะไปทำธุระกรรมทางที่ดินที่สำนักงานเขตได้เตรียมตัวให้พร้อม ถึงสิ่งที่จำเป็นอันควรทราบ ข้อควรรู้ก่อนดำเนินการ หลักฐานประกอบการขอรังวัดที่ดิน ตลอดไปจนถึงค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียมต่างๆในการดำเนินการ เพื่อประโยชน์ต่อคุณผู้อ่านเอง การขอรังวัดที่ดิน แบ่งแยกรวม หรือสอบเขตที่ดิน การรังวัดที่ดิน หมายถึง การรังวัดปักเขตและทำเขต จดคำนวนการรังวัด เพื่อให้ทราบที่ตั้งและเนื้อที่ของที่ดิน วัตถุประสงค์ของการรังวัดหลักๆก็คือ เพื่อให้ทราบ “ที่ตั้งแนวเขตที่ดิน” คือให้รู้ว่าแนวเขตที่ดินเป็นอย่างไร ติดต่อกับที่ดินแปลงใดบ้าง และ...

การทำธุรกรรมที่ดินทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นแบบไหนเราก็ต้องมากระทำที่ สำนักงานที่ดิน เท่านั้น ถึงจะมีผลทางกฎหมาย ดังนั้นขั้นตอนและวิธีการต่างๆในการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน จึงเป็นเรื่องใกล้ตัวที่ประชาชนทุกคนจะต้องเรียนรู้และเข้าใจเป็นอย่างดี ก่อนที่จะทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน โดยนอกจากการจดทะเบียนทำนิติกรรมกับสำนักงานที่ดินแล้ว ธุรกรรมที่ดินแทบทุกอย่างยังเกี่ยวข้องโดยตรงกับบริการต่างๆ ของสำนักงานที่ดินด้วย เช่น บริการเรื่องการออกเอกสารสิทธิ บริการรังวัด รวม แบ่งแยก และสอบเขตที่ดิน การอายัดที่ดิน การออกใบแทนเอกสารสิทธิ และบริการขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดิน และการขออนุญาตจัดสันที่ดินเป็นต้น ความรู้ในเรื่องขั้นตอนการใช้บริการเหล่านี้จะช่วยให้ธุรกรรมที่ดินของภาคเอกชนสามารถดำเนินการได้อย่างราบรื่น และลดปัญหาในการดำเนินการได้เป็นอย่างดี สำนักงานที่ดิน คำแนะนำเบื่องต้นในการไปติดต่อ การไปติดต่อธุระที่สำนักงานที่ดินเพื่อทำนิติกรรมประเภทต่างๆ...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรานำ สินเชื่อบ้าน สวัสดิการรายย่อยของทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ให้กับท่านใดที่กำลังมองหาอยู่นะคะ โดยสินเชื่อบ้านสวัสดิการ/รายย่อย ปี 2561 นี้ รับดอกเบี้ย ปีแรก MRR-3.95% ต่อปี หรือเท่ากับ 2.80 % ต่อปีกันเลยทีเดียว ไปดูกันเลยค่ะว่ามีเงื่อนไขหรือข้อกำหนดอะไรบ้าง สินเชื่อบ้าน กับ คุณสมบัติผู้ยื่น เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป และ...

สวัสดีครับ วันนี้เราจะนำเสนอ สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ของทาง ธนาคารแบงค์ออฟไชน่า ที่ให้คุณผ่อนชำระในปีแรกด้วยดอกเบี้ยเพียง 1.5% เท่านั้น ฟรีค่าประเมิน สามารถชำระผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ได้ฟรีทุกช่องทางเลยครับ รายละเอียดจะเป็นยังไงนั้น เราไปรับชมพร้อมๆ กันเลยครับ หลักเกณฑ์เบื้องต้นในการอนุมัติ สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ผู้กู้เป็นบุคลธรรมดา  สัญชาติไทย  อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี และเมื่อนับรวมกับอายุผู้กู้แล้ว สูงสุดอายุไม่เกิน 65...

ที่ดินเป็นอสังหาริทรัพย์ที่สามารถนำมาใช้ในการทำธุรกิจและธุรกรรมได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับการค้า กาลงทุนจนถึงการเกงกำไรและยังสามารถนำมาใช้คำประกันเป็นหลักทรัพย์ในกระบวนการกู้ยืมหนี้ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว สำหรับ ธุรกรรมที่ดิน ที่มีบทบาทมากในปัจจุบันได้แก่ ซื้อ-ขาย ขายฝาก เช่า เช่าช่วง เซ้ง และจำนอง ซึ่งธุรกรรมต่างๆนั้น แม้จะเป็นธุรกรรมพื้นฐานที่เราต่างคุ้นเคยกันป็นอย่างดี แต่ในทางด้านการปฏิบัติ คนส่วนใหญ่กลับไม่มีความรู้ความเข้าใจในธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้เลย หรืออาจจะมีความรู้ไม่เพียงพอ ซึ่งจะทำให้ประสิทธิผลของการำธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้ลงน้อยลงไปอย่างน่าเสียดายเลยทีเดียว ปัญหาใหญ่ๆ ในการทำ ธุรกรรมที่ดิน อยู่ตรงที่ธุรกรรมที่ดินทุกลักษณะล้วนแต่เกี่ยวข้องกับข้อกำหนดและข้อห้ามทางกฎหมายต่างๆมากมายหลายอย่างด้วยกัน นอกจากกฎหมายจะกำหนดให้การทำธุรกรรมที่ดินทุกครั้งจะต้องมีการจดทะเบียนทำนิติกรรมกับเจ้าพนักงานในสำนักงานที่ดินเขตนั้นๆเสมอ จึงจะสามารถมีผลทางกฎหมาย...

การจำนอง คือ การที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” ได้ทำการนำอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น ที่ดินหรือทรัพย์ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ ทั้งนี้โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบที่ดินหรือทรัพย์สินดังกล่าวนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง ตัวอย่างเช่น นาย A ได้กู้เงินจากนาย B เป็นจำนวนเงินสด 1 แสนบาท โดยนาย A ได้นำที่ดินของตนไปจดทะเบียนจำนองต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ เพื่อเป็นการประกันการชำระหนี้เงินกู้จำนวน 1 แสนบาท...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เรามาเตรียมความพร้อมทำความรู้ความเข้าใจกันอีกสักครั้ง สำหรับเรื่อง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อกำหนดบัญชีแนบท้ายกฎหมายลดการใช้ดุลพินิจท้องถิ่น โดยในวันนี้หลายๆท่านอาจจะยังไม่ทราบกันว่า เจ้าพ.ร.บ ฉนับนี้มีเนื้อหาอะไรบ้างและดีหรือไม่เราผู้เสียภาษีจะต้องรู้อะไรบ้างไปหาคำตอบกันเลยค่ะ จากงาน สัมมนา 3 สมาคมวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ผ่านมานั้น “ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” อยู่ในขั้นตอนพิจารณาของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เป้าหมายจะทำการเริ่มต้นบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม 2562 เพื่อทำให้การบริหารจัดการภาษีทรัพย์สินมีความทันสมัยมากขึ้นและมีรายได้จัดเก็บเป็นขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น โดยจะมีการคิดฐานภาษีในการคำนวณจัดเก็บใช้ฐานเดียวคือมูลค่าทรัพย์สิน...

ให้คุณได้พบกับความคุ้มค่าและประหยัดยิ่งกว่ากับ สินเชื่อบ้านกรุงศรี รีไฟแนนซ์ ฟรี! ค่าจดจำนอง ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน อัตราดอกเบี้ยต่ำ ให้คุณประหยัดมากขึ้น ได้วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน มีวงเงินเหลือ กู้เพิ่มสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคชsm ได้ ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี) คุณสมบัติผู้กู้ สินเชื่อบ้านกรุงศรี รีไฟแนนซ์ บุคคลธรรมดา...

หมายถึง สิทธิที่จะอยู่ในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า ลักษณะของ สิทธิอาศัย จะต้อเป็นการอยู่ในโรงเรือนของผู้อื่นเพื่ออยู่อาศัย ไม่ใช้ วัตถุประสงค์อื่น เช่น เพื่อทำการค้า การทำธุรกิจ และต้องเป็นการอยู่อาศัยอยู่ในโรงเรือนเท่านั้นไม่ใช่อาศัยอยู่ในที่ดิน ซึ่งจะเป็นไปตามทางกฎหมายตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1402 เพื่อให้เห็นภาพให้ชัดขึ้นผมจะยกตัวอย่าง สิทธิอาศัย ดังนี้ นาย A และนางสาว B ร่วมกันซื้อบ้านและที่ดิน โดยนาย A ตกลงให้นางสาว B มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินดังกล่าว...