ใจกลางเมือง - search results

แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยว่า แม้ในปี 2559 ภาพรวมของตลาด ที่พักอาศัย ระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพมหานครอาจจะคึกคักน้อยกว่าปีที่แล้ว แต่ก็เป็นปีที่มีการเปิดตัวโครงการใหญ่หลายโครงการและมีราคาขายก่อนที่การก่อสร้างเริ่มต้นในระดับที่ทุบสถิติใหม่ และถือว่าเป็นตลาดที่เติบโตได้ดีกว่าตลาดที่พักอาศัยโดยรวม ซึ่งได้รับผลกระทบจากยอดขายที่ชะลอตัวและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น ถึงแม้ผู้ประกอบการจำนวนหนึ่งจะเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป หลังจากการเสด็จสวรรคตของพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชในวันที่ 13 ตุลาคม  2559  แต่ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ระดับไฮเอนด์ขึ้นไปในย่านใจกลางเมืองยังสูงขึ้นจนแตะที่ระดับ 2.19 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นสูงขึ้น  4.7% ต่อปี ด้านความต้องการที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพฯ ที่มีราคาเฉลี่ยสูงกว่า 2 แสนบาทต่อตารางเมตรและมีราคาต่อยูนิต10...

ก่อนที่เราจะซื้อบ้านและที่ดินเพื่อการลงทุนใน ธุรกิจอสังหา เราพึงรู้สถานการณ์ให้ถ่องแท้ก่อน วันนี้คิดจะลงทุน ได้ล่วงรู้ข้อมูลให้ชัดเจนประกอบการลงทุนเสียก่อนว่าอนาคตจะเป็นอย่างไร ลงทุนแล้วจะได้รุ่งเรือง ไม่ใช่รุ่งริ่ง!!! จากผลการวิเคราะห์ข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) พบว่า ในปี 2559 ทั้งปี น่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 410 โครการ ลดลงจากปีที่แล้ว 4.9% จำนวนหน่วยขายจะเปิดทั้งหมด 97,191 หน่วยหรือลงลงกว่าปีที่แล้ว 10% ส่วนมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดก็ลดลงเหลือ 340,169 ล้านบาทหรือลงลง 21.8%...

 ห้องชุดแถวไหนราคางอกเงยที่สุด การ ลงทุนอสังหา ย่านปทุมวัน ถือได้ว่าห้องชุดมีราคาแพงสุด โดยเฉลี่ยคือประมาณ 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ส่วนที่เพิ่มขึ้นในอัตราสูงสุดคือแถวรัชดาฯ-ห้วยขวาง เพิ่มถึง 47% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมาหรือ 8% ต่อปี อย่างไรก็ตามย่านดังกล่าวเทียบกับปทุมวัน ยังมีราคาต่างกันถึง 45% แม้ห้องชุดที่แพงที่สุดจะมีราคาสูงถึง 4.2 แสนบาทต่อตารางเมตรตามที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตทแอฟแฟร์ส (www.area.co.th)...

Review : รีโนเวทคอนโด แบบบ้านๆ ให้กลายเป็นคอนโดหรูใจกลางเมือง ด้วยงบไม่เกิน 35,000 (โดย Madamn_Sophie) สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นขอแนะนำตัวก่อนนะคะ ตัวเองเป็นมนุษย์ทำงานที่อยากมีคอนโดสวย ๆ ในราคาประหยัด ด้วยความที่เจ้าของกระทู้ไม่มีเงินมากพอที่จะดาวน์คอนโดใหม่ ก็เลยต้องซื้อคอนโดมือสองมา รีโนเวทคอนโด เอง ต้องขอออกตัวก่อนว่าเจ้าของกระทู้ไม่ได้มีความรู้พื้นฐานทางด้านก่อสร้าง/ออกแบบหรือตกแต่งภายใน บางอย่างอาจจะดูขัดหูขัดตาบ้าง อาจจะทำไม่ถูกบ้างแต่รับรองว่าเจ้าของกระทู้ตั้งใจทำงานนี้สุดๆเลยค่ะ และหวังว่ากระทู้นี้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้สนใจไม่มากก็น้อย ห้องที่ได้มามีขนาด 30 ตร.ม....

แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยภาพรวมตลาด อาคารสำนักงานในกรุงเทพ ฯ ในปี 2559 ว่าเติบโตได้ดีตลอดปี เนื่องจากพื้นที่สำนักงานที่เพิ่มขึ้นใหม่ที่มีปริมาณจำกัด และมีปริมาณการใช้พื้นที่มากอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นและทำให้อัตราพื้นที่ว่างลดต่ำลงกว่าเดิมอีกด้วย แม้ประเทศไทยจะอยู่ในช่วงไว้อาลัยต่อการเสด็จสวรรคตของพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชในวันที่ 13 ตุลาคม แต่ภาคธุรกิจยังคงมีความเคลื่อนอยู่ไหวอย่างต่อเนื่อง  ปริมาณการใช้พื้นที่สำนักงานยังคงเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ จนคาดว่าจะแตะที่ระดับ 1.8 แสนตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้ นอกจากนี้ แผนกวิจัย ซีบีอาร์อียังพบว่าความต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานล่วงหน้า (pre-leasing) ซึ่งเริ่มเห็นตั้งแต่ปี 2558...

Photo Credit: (c) teawtourthai.com จังหวัดขอนแก่น ตั้งอยู่บริเวณตอนกลางของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ สภาพที่ดินขอนแก่นเป็นพื้นที่ราบ มีลักษณะสูงต่ำสลับเป็นลูกคลื่นลาดเทไปทางทิศตะวันออกและทิศใต้  มีที่ราบลุ่มแถบลุ่มน้ำชีและลุ่มน้ำพอง มีอาณาเขตติดต่อกับพื้นที่อื่น ๆ ดังต่อไปนี้ ทิศเหนือ ติดกับ จังหวัดอุดรธานี เลย และหนองบัวลำภู ทิศใต้ ติดกับ จังหวัดนครราชสีมา และบุรีรัมย์ ทิศตะวันออก ติดกับ จังหวัดกาฬสินธุ์ และมหาสารคาม ทิศตะวันตก ติดกับ จังหวัดชัยภูมิ  และเพชรบูรณ์ ตราประจำจังหวัด...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคยโดยครั้งนี้จะเป็นการ รีโนเวทตึกเก่า ที่ดูยังไงก็ไม่น่าจะอยู่ได้ให้ออกมาสวยงามจนไม่น่าเชื่อว่านี้คือตึกหลังนั้นจริงๆหรอ โดยเจ้าของบทความการรีโนเวทในครั้งนี้คือคุณ  สมาชิกหมายเลข 3539731 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเจ้าตัวต้องการแชร์ไอเดีย  หรือ คนที่กำลังคิดอยากจะทำก็สามารถมาชมมาเสพแล้วเกิดแรงบันดาลใจที่จะทำต่อไปไม่มากก็น้อยเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ รีโนเวทตึกเก่า ยุค80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ "ป่ากลางกรุง" สวัสดีครับ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของผมนะครับ ผมอยากจะมาแบ่งปันประการณ์ การรีโนเวท ตึกเก่า เพื่อให้สมาชิกชาวพันทิปทุกท่านได้ มาเสพไว้เป็นไอเดีย แต่ผมจะขอไม่ลงรายละเอียดดีเทลลึกๆนะครับ...

คอนโด แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง Chapter One Eco Ratchada-Huai Khwang ชีวิตดี ECO ชีวิตบทใหม่เริ่มขึ้นอีกครั้งกับ แชปเตอร์วัน อีโค คอนโด High Rise ใจกลางเมือง ใกล้ MRT พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายและทำเลใจกลางเมือง หลีกหนีความวุ่นวายด้วยวิถีสโลว์ไลฟ์ใกล้ชิดธรรมชาติผสานกับสถาปัตยกรรมสไตล์ Scandinavian Designให้คุณมีชีวิตดีๆ ได้มากกว่าเดิมชีวิตดีมีอิสระในการเดินทาง...

คอนโด IDEO Sukhumvit 93 ทําเลบนจุดเชื่อมต่อใจกลางเมืองบนสุขุมวิท ตอบสนองชีวิตทุกด้านไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สะดวกสบาย ที่ใกล้ BTS สถานีบางจาก หรือ Street Food เลื่องชื่อของย่านบางจาก ที่นี่... จะเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กที่ช่วยเติมสีสันให้บางจาก เพื่อปลุกทุกชีวิตเมือง ให้เคลื่อนไปอย่างไร้ขีดจํากัด   ข้อมูลโครงการ IDEO Sukhumvit 93 โครงการ  ไอดีโอ สุขุมวิท 93 :...

Maestro 14 Siam-Ratchathewi คือส่วนผสมที่ลงตัวของสถาปัตยกรรมแบบคอนเทมโพรารี และการออกแบบที่ได้รับอิทธิพลจากแรงบันดาลใจของชีวิตที่ทันสมัย ที่เราให้คำนิยามว่า คอนเทม-มินิมอลิซึม (Contem - Minimalism) ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ ด้วยความพิถีพิถันและใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสมบูรณ์แบบที่สุด สอดคล้องกับคอนเซปต์ในการสร้างความสมดุลให้กับการใช้ชีวิต ทั้งพื้นที่โล่งกว้างท่ามกลางต้นไม้ใหญ่ที่แผ่ร่มเงาเป็นเหมือนกำแพงป้องกันแสงอาทิตย์ที่ร้อนแรง หรือพื้นที่สีเขียวรอบโครงการพร้อมเสียงคล้ายลำธารน้ำจากสระว่ายน้ำใจกลางโครงการ ช่วยเพิ่มบรรยากาศความเป็นธรรมชาติที่สดชื่นให้คุณแม้อยู่ใจกลางเมืองแบบที่ไม่สามารถพบได้ในที่อื่นๆ... Maestro 14 คุ้มค่าเหมาะแก่การลงทุน เพื่อชีวิตที่เป็นต้นแบบ นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี เพียง 300...