ไทย - search results

ในตอนนี้ วาระแห่งการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ที่เคยถูกกล่าวถึงกันอย่างต่อเนื่องของประเทศไทย ก็ได้วาระที่ก้าวเข้าไปอย่างเป็นทางการ แน่นอนว่าความเปลี่ยนแปลงทางด้านเศรษฐกิจและสังคม ก็พร้อมจะเผยภาพความชัดเจนในเวลาอีกหลายเดือนนับจากนี้ไปอย่างไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ นับเป็นมิติใหม่ที่ประเทศไทยจะต้องค่อยๆ ปรับตัวเพื่อรับกับโอกาสต่างๆ ที่จะเข้ามา รวมถึงแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ที่ผลสำรวจของบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ได้เปิดเผยว่า อัตราค่าเช่าสำนักงานนั้น มีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้น อันเป็นสิ่งที่เติบโตขึ้นจากทิศทางของปีก่อนหน้า //ความต้องการที่ยังคงมีอีกมาก นางสาวริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา...

อันดับ 10 จังหวัดชลบุรี (ร้อยละ 2.0) เป็นจังหวัดทางภาคตะวันออกที่เป็นที่รู้จักกันดีทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศ โดยเฉพาะพัทยา บางแสน เป็นต้น จังหวัดชลบุรียังเป็นแหล่งท่องเที่ยวสุดฮิตที่หลายๆคนอยากไปสัมผัส อีกทั้งยังไม่ไกลจากกรุงเทพฯมากนัก จึงทำให้จังหวัดนี้ติดอันดับจังหวัดที่นักท่องเที่ยวอยากไปเที่ยวมากที่สุดอันดับ 10 อันดับ 9 จังหวัดกระบี่ (ร้อยละ 3.3) เป็นอีกจังหวัดยอดฮิตทางภาคใต้ฝั่งทะเลอันดามัน ที่หลายๆคนก็อยากไปสัมผัส น้ำทะเลที่กระบี่ยังอุดมสมบูรณ์มาก บวกกับหมู่เกาะนับร้อย ถึงแม้ช่วงปีใหม่ อากาศหนาวๆหลายคนคงคิดที่จะต้องขึ้นเหนือสิครับ แต่ผมเชื่อว่าและมีหลายๆคนก็ชื่นชอบทะเลเป็นชีวิตจิตใจ จังหวัดกระบี่จึงเป็นจังหวัดที่เหมาะแก่กันไปฮันนี่มูนในช่วงปีใหม่ที่สุด อันดับ 8...

บ้านจะสวยได้... องค์ประกอบของทุกส่วนต้องลงตัว ตั้งแต่จุดสูงสุดและต่ำสุดของบ้านต้องเข้ากัน อย่าลืมให้ความสำคัญกับการออกแบบภายนอกนะ ปกติแล้วคนจะเน้นที่การตกแต่งภายในมากกว่า จนลืมไปว่าส่วนของ หลังคาบ้าน ก็ส่งผลต่อความงามของบ้าน เลือกหลังคาผิดชนิด ผิดรูปทรง บ้านสวย ๆ อาจกลายเป็นบ้านประหลาด ๆ ไปเลย มาดูกันว่า ถ้าจะให้ความสำคัญกับหลังคาบ้าน ต้องทราบอะไรบ้าง แบบหลังคาบ้าน หลังคากระเบื้องซีเมนต์: หลังคาบ้านประเภทนี้เหมาะกับหลังคาแบบกระเบื้องสี่เหลียมขนมเปียกปูน (ใช้มุงหลังคาที่มีความลาดเอียง 30-45 องศา) และแบบโมเนียร์ (ใช้มุงหลังคาที่ความชัน...

บนโลกใบนี้ เราได้นำศาสตร์ของฮวงจุ้ยมาใช้ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน จากพระราชวังหลังใหญ่จนมาถึงบ้านขนาดเล็ก ซึ่งบ้านในปัจจุบันนี้มีการสร้างและออกแบบที่ดูทันสมัยมากขึ้น แต่บางครั้ง การออกแบบบ้านนั้น อาจมองข้ามเรื่องฮวงจุ้ยจนสร้างพลังงานร้ายขึ้นมา ทำให้คนที่อยู่ในบ้านไม่มีความสุข ดังนั้นเราจะมาดูกันครับว่า ฮวงจุ้ยร้ายทั้ง 7 แบบที่ควรเลี่ยงเวลาสร้างบ้าน มีอะไรกันบ้าง ไปดูกันครับ ประตูหน้าบ้านตรงกับประตูหลังบ้าน Photo Credit: (c) hometone.com ให้เราลองจินตนาการว่าพลังชี่เป็นเหมือนกับกระแสน้ำที่ไหลไปยังพื้นที่ว่างนะครับ ซึ่งถ้าจะให้ดี เราควรให้กระแสไหลวนไปทุกซอกทุกมุมภายในบ้าน เพื่อให้แต่ละที่ภายในบ้านได้รับพลังงานที่ดีเท่าๆกัน แต่การที่เรามีประตูหลังบ้านตรงกับหน้าบ้านแบบเป๊ะๆ จะทำให้พลังชี่ไหลปรู๊ดทะลุออกหลังบ้านไปในทันทีเลยครับ นั่นจึงเป็นเหตุผลว่าทำไมเราไม่ควรสร้างหรือซื้อบ้านที่ประตูหน้าบ้านตรงกับหลังบ้าน บันไดทางขึ้นบ้านตรงกับประตูหน้าบ้าน Photo Credit:...

นักวิจัยต่างระดมความคิดเพื่อพัฒนาสิ่งรอบข้างให้อำนวยความสะดวกมวลชนมากที่สุด ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและงบประมาณในการทำงานของหลาย ๆ ฝ่าย แต่ส่งผลต่อแรงงานขนาดย่อยอีกเยอะ หากพวกเขาไม่รู้จักพัฒนาตัวเองก็ต้องดับแสงไปตามธรรมชาติ ในวงการก่อสร้างมีการพัฒนาเพื่อลดขั้นตอนการสร้างบ้านหรืออาคารได้ดีขึ้น มักพบเห็นจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ หรือโครงการหมู่บ้านจัดสรรในปัจจุบัน เปลี่ยนจากการซื้อบล็อกหรืออิฐมอญเป็น ผนังสำเร็จรูป ทำให้การก่อสร้างรวดเร็วมากขึ้น แต่ประชาชนทั่ว ๆ ไปยังไม่เข้าใจว่าผนังสำเร็จรูปทำจากอะไร และมีจุดเด่นอย่างใดให้เลือกใช้แทนการก่อสร้างแบบเดิม “ ผนังสำเร็จรูป ” คือการผลิตผนังจากการหล่อคอนกรีตจากโรงงาน หรือผนังแผ่นเหล็กเคลือบผิวอย่างดีทั้ง 2 ด้าน แล้วกรุด้วย E.P.S.โฟม...

(หมายเหตุ: บทความชิ้นนี้ เกิดขึ้นจากการได้เห็นรูปแบบการลงทุนชนิดดังกล่าวจากต่างประเทศ ที่แม้ว่าจะยังไม่เป็นที่แพร่หลายในประเทศไทย แต่เชื่อว่ากระแสดังกล่าวอาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคตอันใกล้…) เมื่อพูดถึงการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว โดยทั่วไป ก็มักจะเป็นที่สรุปอนุมานไปในเบื้องต้นว่า เป็นการลงทุนกับบ้าน คอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัย (Residential Property) หรืออสังหาฯ พาณิชย์ (Commercial Property) เสียเป็นส่วนใหญ่ อันเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นมาโดยตลอดในหลายต่อหลายปีที่ผ่านมา แต่ในความเป็นจริง ทุกๆ สิ่งที่อยู่รอบตัวเรานั้นต่างก็เป็นสินทรัพย์อสังหาฯ ด้วยกันแทบทั้งสิ้น และ ‘อสังหาฯ โรงงาน...

มาจนถึงทุกวันนี้ เชื่อว่าการเห็นชาวต่างชาติในประเทศไทย ก็คงไม่ใช่ของแปลกใหม่หรือน่าประหลาดใจอะไรดังเช่นที่เคยเกิดขึ้นมาเพื่อสิบกว่าปีก่อน รวมถึงสินค้า บริการ และ ‘อสังหาริมทรัพย์’ เอง ก็มีความเป็นสากล เพื่อตอบสนองต่อเชื้อชาติต่างๆ ที่ตบเท้าเข้ามาในประเทศ ไม่ว่าจะด้วยเหตุ หรือปัจจัยใดก็ตาม แต่กระนั้น เมื่อสำรวจในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติในประเทศแล้ว จะพบว่า มีน้อยถึงน้อยที่สุด ที่จะเกิดธุรกรรมจำพวกการ ‘ขายขาด’ เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม และเราจะมาลองแจกแจงเหตุผลโดยคร่าวๆ สำหรับใครที่ตั้งเป้าไว้ว่าจะจับผู้ซื้อต่างแดนนี้ ว่าทำไมจึงเป็นการตัดสินใจที่อาจจะไม่ได้ดูดี…มากนัก //กฎหมายไม่เอื้ออำนวย Credits: thailandlaw.org เป็นเหตุผลข้อแรกๆ...

ช่วงปีใหม่ หรือหน้าเทศกาลต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสงกรานต์ ปีใหม่ การเดินทางไปต่างจังหวัดทั้งการไปท่องเที่ยวเพื่อพักผ่อนจากความเหนื่อยล้าที่เจอมาทั้งปีหรือกลับไปหาครอบครัว เพื่อให้การเดินทางราบรื่นปลอดภัยและมั่นใจได้ว่าเมื่อมีเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้น เราจะได้รับการช่วยเหลือ และปลอดภัยหายห่วงเพื่อพร้อมจะเดินทางต่อไปได้ เราจึงรวบรวมเบอร์โทรศัพท์ กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน มาฝากก่อนออกเดินทางกันด้วยครับ - 191 แจ้งเหตุด่วนเหตุร้าย - 199 แจ้งเหตุอัคคีภัยหรือสัตว์ร้ายเข้าบ้าน - 1196 แจ้งอุบัติเหตุทางน้ำ - 1543 สอบถามเส้นทางหรือการเดินทาง บนเส้นทางด่วน - 1197 ศูนย์ควบคุมการจราจร - 1192 แจ้งการโจรกรรม...

ช่วงเวลาสองอาทิตย์สุดท้ายแห่งเดือนธันวาคมเช่นนี้ เป็นจังหวะหัวเลี้ยวหัวต่อที่สำคัญ ที่จะชี้วัดถึงผลลัพธ์และทิศทางที่แวดวงอสังหาริมทรัพย์จะก้าวเดินต่อไปในปี พ.ศ.2559 ที่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC จะขยายขอบเขตการค้าในภูมิภาคให้กว้างไกลมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม Credits: training4.education.police.go.th แต่อย่างที่ทุกท่านพอจะทราบกันดีว่า แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่ผ่านมา ในแง่หนึ่งมันอาจจะฉายภาพที่ดูสดใส มีกำลังซื้อที่มาก และมีปริมาณความต้องการที่สูง โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวดิ่งอย่างคอนโดมิเนียมพื้นที่ต่างๆ ทั่วกรุงเทพมหานครและปริมณฑล กระนั้นแล้ว นี่อาจจะเป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด ที่พอจะเป็นอนาคตใหม่ที่น่าสนใจ น่าพิจารณาอยู่ไม่น้อย //นโยบายภาครัฐที่กระจายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอก มันเป็นที่ชัดเจนอยู่พอสมควร กับนโยบายของภาครัฐที่มุ่งจะขยายความเจริญไปสู่หัวเมืองรอบนอก ทั้งความพยายามที่จะผลักดันรถไฟความเร็วสูงสู่เขตเศรษฐกิจพิเศษทางภาคเหนือ ภาคใต้ และภาคตะวันออก...

‘อวน วยา’ นักตกแต่งบ้านสาวมากฝีมือ เผยเทคนิคการแต่งบ้านให้น่าอยู่รับปีใหม่ พร้อมแนะนำ 10 ไอเท็มเด็ด ที่คนรักบ้านต้องมีเพื่อบ้านสวย   เทศกาลปีใหม่ถือเป็นโอกาสดีที่จะได้เริ่มต้นทำสิ่งใหม่ๆ บางคนก็อาจจะมุ่งไปที่เรื่องการออกกำลังกาย บางคนก็อาจจะใส่ใจกับการออมเงิน แต่คุณรู้ไหมคะว่าการแต่งบ้านใหม่ให้น่าอยู่นั้นสามารถเป็นแรงบันดาลใจที่จะก่อให้เกิดเรื่องดีๆในชีวิตได้มากมายเชียวค่ะ คุณอวน-วยา ดุลยบวรกุล นักตกแต่งบ้านสาวสวยมากฝีมือ เจ้าของคอนเซ็ปต์ ‘วยา สไตล์’ (Waya Style) ได้มาแบ่งปันเคล็ดลับในการจัดบ้านให้น่าอยู่ พร้อมแนะนำ 10 ไอเท็มเด็ดที่จะสามารถเนรมิตบ้านให้สวยขึ้นได้อย่างง่ายดาย หากมองถึงภาพรวมของบ้านคุณอวน แนะนำว่าให้เริ่มตกแต่ง ห้องนอน...