ไทย - search results

ภาษีมรดก เป็นภาษีที่ถูกเรียกเก็บเมื่อมีการโอนทรัพย์สินจากพ่อ-แม่ คนในครอบครัว หรือผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เสียชีวิตลง ให้กับทายาทหรือผู้รับมรดก โดยเป็นการเรียกเก็บที่นิยมทำกันในประเทศพัฒนาแล้ว เพื่อความยุติธรรมในการจัดเก็บภาษีตามความสามารถในการเสียภาษี หรือเรียกว่าเก็บภาษีตามฐานะ โดยจะคำนวณจากทรัพย์สินในกองมรดกทั้งหมดที่ เป็นการจัดเก็บภาษีหลังการแบ่งมรดก โดยผู้รับมรดกแต่ละคนเป็นผู้เสียภาษี ซึ่งจะมีอัตราไม่เท่ากันตามจำนวนมรดกที่ได้รับ แต่ลำดับชั้นของสิทธิในการรับมรดก เช่น ผู้รับมรดกแบบคู่สมรสและผู้ที่รับมรดกแบบไม่ใช่คู่สมรส ซึ่งทั้งสองแบบนี้ก็จะต้องเสียภาษีมรดก แต่ถ้าผู้ที่ได้รับมรดกที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสโดยตรงก็จะเสียภาษีมากกว่าคู่สมรสโดยตรง เป็นต้น   สำหรับข้อดีของภาษีชนิดนี้ คือเมื่อแบ่งมรดกออกเป็นส่วน ๆ ให้ทายาทแต่ละคนแล้ว จะมีโอกาสที่ต้องเสียภาษีน้อยกว่า เพราะมีเกณฑ์ขั้นต่ำในการจัดเก็บภาษีมรดก หากจำนวนมรดกที่ได้รับไม่ถึงเกณฑ์ก็ไม่ต้องเสียภาษี แต่ข้อเสียคือภาครัฐจัดเก็บภาษีได้ยาก...

อะแฮ่ม...วันนี้เราไม่ได้จะมาสอนภาษาไทย สำนวนไทยว่า “ผ่อนสั้น ผ่อนยาว” กันแต่อย่างใดนะคะ เพราะเรื่องที่เราจะนำเสนอก็คือ การผ่อนชำระในกรณีการกู้บ้าน ซึ่งหลายคนชอบถามกันมาว่า ผ่อนสั้น หรือ ผ่อนยาว อันไหนดีกว่ากัน วันนี้เราเลยจะมาไขข้อข้องใจกันค่ะ แต่ก่อนที่เราจะเริ่ม แหะๆ ขอพูดถึงสำนวนก่อนเลยล่ะกัน ไหนๆก็ไหนๆ และ เผื่อใครอยากรู้จะได้ไขข้อข้องใจไปพร้อมๆกันค่ะ ความหมายของ ผ่อนสั้น ผ่อนยาว ก็คือ การประนีประนอม หรือการ...

อีก 2 วันก็จะถึงวันแม่แล้วล่ะค่ะ มีใครเตรียมเซอร์ไพร์ “คุณแม่” กันบ้างแล้วหรือเปล่า...?   ความจริงการบอกรักคุณแม่ ไม่จำเป็นต้องรอให้ถึงวันแม่นะคะ เพราะ “แม่ กับ พ่อ” เป็น ลิมิเตท เอดิชั่น มีเพียงคู่เดียวเท่านั้น เพราะฉะนั้น อย่าลังเลที่จะบอกรักท่านทุกวันนะคะ ☆   ส่วนใครที่เป็นคนขี้อาย เขิน บิดเป็นเกลียวทุกครั้งที่จะบอกรัก “แม่” วันแม่ ก็เรียกได้ว่าเป็นอีกวันดีๆ ที่จะเปิดพื้นที่ให้...

ในยุคสมัยที่ทุกอย่างติดปีกออนไลน์ ไปไกลแบบนี้ อะไรๆก็สามารถสั่งได้ด้วยปลายนิ้ว ไม่ว่าจะอยู่มุมไหน ก็สามารถติดต่อ คุยงานกันได้ข้ามโลก มนุษย์เงินเดือน เลยหนีออกมาเป็นมนุษย์ฟรีแลนซ์กันมากขึ้น ดังนั้นธุรกิจออฟฟิศให้เช่ารายวันจึงเติบโตและได้รับความสนใจกันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นบริษัท ออฟฟิศให้เช่าจริงๆ หรือร้านกาแฟ ร้านขนมเบเกอรี่ก็เรียกได้ว่าหันมาแบ่งพื้นที่ในร้านไว้ให้บรรดาฟรีแลนซ์ นั่งติสท์ ปล่อยอารมณ์กันได้อย่างสบายใจ เมื่อก้าวเท้าเข้าสู่พื้นที่ที่เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่แห่งโลกของความคิดสร้างสรรค์ คุณจะได้รับการบริการอย่างเต็มรูปแบบเท่าที่ คุณจะสามารถคอนเนคธุรกิจของคุณได้อย่างไม่ลำบาก เพราะบริการของ Co-working Space นั้นมีทั้ง มุมทำงาน, มุมพักผ่อน, ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ,...

คุณนพร สุนทรจิตต์เจริญ (ที่สองจากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นประธานในการเปิดงานสัมมนาหัวข้อ Business Outlook in Asean Economic Community (AEC) 2015 โดยได้รับเกียรติจากคุณบุญคลี ปลั่งศิริ (ที่สองจากขวา) มาเป็นผู้บรรยาย การจัดงานในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นประโยชน์ต่อลูกบ้านโครงการ...

“เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71” คว้ายอดขายตลาดต่างชาติเฉียด 1,000 ลบ. สร้างสถิติอสังหาฯ ไทยขายต่างชาติสูงสุดในวันพรีเซลส์ -ทะลุเป้า Foreign Quota ที่วางไว้ สะท้อนความเชื่อมั่นต่างชาติลงทุนเมืองไทย มั่นใจยอดขายพรีเซลส์คนไทย 8-9 ส.ค.นี้ตามเป้าแน่- แสนสิริคว้ายอดขายต่างชาติของเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ในวันพรีเซลส์ที่ฮ่องกง สิงคโปร์ และไต้หวันมูลค่าเกือบ 1,000 ล้านบาท...

เศรษฐกิจตกลง คนประหยัดมากขึ้น ของก็ขาย ย๊าก...ยาก บริษัท ห้างร้านต่างๆก็เลยพากันคิดและงัดกลยุทธ์ต่างๆเพื่อที่จะสร้างความสนใจให้กับลูกค้ากันแบบไม่หวาดไม่ไหว ยิ่งเป็นของใหญ่ ราคาแพงอย่าง บ้านหรือคอนโดแล้วด้วย เหล่าบรรดาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงพากันโหมงัดกลยุทธ์เพื่อเอาใจผู้ซื้อกันอย่างยกใหญ่เลยล่ะค่ะ และดีเวลปเปอร์ที่เรานำมาแชร์ในวันนี้ เรียกได้ว่า คิดกลยุทธ์ได้โดนใจและสร้างกระแสให้กับวงการอสังหาฯไทยอยู่ไม่น้อยเหมือนกันล่ะค่ะ เดี๋ยวเรามาลองดูกันว่า จะน่าสนใจยังไง...!!! Pattaya’s Kingdom Property หัวใส จัดโปรเจคส่งเสริมการตลาด “ซื้อคอนโด แถมวีซ่า 20 ปี” ซึ่งกลยุทธ์ดังกล่าวนี้ได้ร่วมมือกับบริษัทบัตรไทยแลนด์ อีลีท...

บทความ property mistake เรื่องนี้จะเป็นเรื่องสุดท้ายของปีนี้ครับ คอลัมน์ใหม่ผมจะนำเสนอเรื่องใหม่เกี่ยวกับ Business Model รูปแบบใหม่เกี่ยวกับอสังหาฯ มาแชร์บ้างเริ่มเดือนสิงหาคมเป็นต้นไป exclusive ก่อนเฉพาะที่เว็บไซต์และนิตยสาร Dot property  เข้าเรื่องวันนี้ดีกว่า ช่วงก่อนเขียนต้นฉบับนี้มีคนรู้จักและเพื่อนหลายคนมาปรึกษาการลงทุนเกี่ยวกับคอนโดย่าน อโศกเพชรบุรี-พระราม9 รวมถึงรอบมักกะสัน 2-3 โครงการ มี 2 โครงการเปิดขายและ sold out เรียบร้อยแบบไม่แปลกใจ...

ในยุคที่การท่องเที่ยวมันระเบิดเปรี้ยงปร้างเหมือนป๊อปคอร์นงานวัดแบบนี้ ที่พักที่เป็นทางเลือกก็มีมากขึ้นเช่นกัน คนที่ไปพักโรงแรม 5 ดาวราคาหลักหมื่นต่อคืน อาจจะไม่ดูเป็นฮิปสเตอร์เท่ากับไอ้พวกที่แหวกหญ้าหา Hostel ราคาหลักร้อย แล้วเสือกหาได้ในแบบที่สวยและดูชิคสุดๆ น้ำลายเพื่อนก็ไหลย้อยผ่านหน้าแข้งของเราไปแบบหมาดๆ แต่ก็เป็นเรื่องธรรมดาครับ ของอะไรก็ตามที่มีเยอะ มันก็มักจะมีทั้งดี และเลวปนเปกันไป บางที่ก็ห้องน้ำอย่างเน่า ไม่รู้ว่า Hostel หรือลานเผาขยะ บ้างก็เตียงสุดแสนที่จะโสโครก ขาวแต่ผ้าปู นอกนั้นดำอย่างกะถ่าน ซึ่งโดยปกติแล้วเรามักจะตัดสินใจจองไอ้ที่พักประเภทนี้ด้วยการสืบเสาะหาทางอินเตอร์เน็ต รูปก็สวยงาม สดใสน่าเข้าพัก แต่ของจริงก็อาจจะเหมือนที่กล่าวไปด้านบน…....

แสนสิริต่อยอดความสำเร็จคอนโดมิเนียมแบรนด์ “THE LINE” เปิดตัว “เดอะ ไลน์ สุขุมวิท71” มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท โครงการที่สองที่ร่วมพัฒนาโดย แสนสิริ และ บีทีเอส พรีเซลล์ 8–9 ส.ค.นี้ พร้อมรุกตลาดไทเปเป็นครั้งแรก แสนสิริเดินหน้าสานต่อความสำเร็จแบรนด์ “THE LINE” (เดอะ ไลน์) คอนโดมิเนียมภายใต้บริษัทร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส ลุยเปิดตัวต่อเนื่อง“THE...