ไทย - search results

นายวุฒิชาติ กัลยาณมิตร อดีตนายใหญ่ บขส.-บริษัทขนส่ง จำกัด ที่ได้รับตำแหน่งใหม่มานั่งใน ร.ฟ.ท. การรถไฟแห่งประเทศไทย องค์กรเก่าแก่กว่า 118 ปี และมีหนี้สินพ่วงอยู่กว่า 1.1 แสนล้านบาท จึงทำให้สนใจที่จะจับตามอง ซึ่งเราจะตามไปดูแผนงานของผู้ว่าคนใหม่กัน ภารกิจในช่วง 3-6 เดือนแรก จะเป็นการกู้ภาพลักษณ์การรถไฟ ทั้งในเรื่องของความสะอาด ความปลอดภัย ซึ่งต้องทำอย่างรวดเร็วเนื่องจากคนจับตามองมากเป็นพิเศษ ซึ่งใน 6...

แบ่งตามพื้นที่สำนักงานเขตที่ดิน ในกรุงเทพฯ พื้นที่ราคาประเมินสูงสุดในประเทศไทย อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร 1. ถนนสีลม (แยกศาลาแดง ถึงแยกนราธิวาสราชนครินทร์) ราคา ตารางวาละ 850,000 บาท 2. ถนนราชดำริ (แยกราชประสงค์ ถึง คลองแสนแสบ) ถนนพระรามที่ 1(แยกปทุมวัน ถึง แยกราชประสงค์) และถนนเพลินจิต (ตลอดสาย) ราคา ตารางวาละ 800,000 บาท 3....

นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายวิจัยบริษัทหลักทรัพย์ เอเชียพลัส จำกัด (มหาชน) เผยถึง ราคาหุ้นอสังหาฯขนาดเล็กบางตัวปรับขึ้นสูงมาก หลังมีข่าวเรื่องการควบรวมกิจการ การเข้าซื้อกิจการจากการรวมกลุ่มทุนขนาดใหญ่ เป็นสัญญาณการเก็งกำไร ค่อนข้างมากในกลุ่มหุ้นดังกล่าว นอกจากนี้ยังแนะให้ลงทุนในกลุ่มหุ้นอสังหาฯขนาดกลางและขนาดใหญ่ที่ให้ผลตอบแทนดี เป็นการลงทุนระยะยาวเพื่อรับปันผล เช่น กลุ่มนักลงทุนที่เป็นข้าราชการ ทางด้านนายสุกิจ อุดมศิริกุล กรรมการผู้จัดการสายงานวิจัยหลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ เมย์ แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย)...

ล่าสุด นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ปลัดกระทรวงคมนาคม ได้ทำการเปิดเผยว่า ทางด้านกระทรวงคมนาคมได้ทำการหารือร่วมกับกองทัพเรือ เพื่อที่จะพัฒนาท่าอากาศยานอู่ตะเภา ให้กลับกลายเป็นท่าอากาศยานพาณิชย์หลักเป็นแห่งที่ 3 ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นไปตามนโยบายของรัฐบาล ซึ่งจะมีการแยกการใช้ประโยชน์หลัก ๆ ทางด้านความมั่นคง ตลอดจนกระทั่งเป็นท่าอากาศยานทางด้านเชิงพาณิชย์ให้มีลักษณะแบ่งแยกออกจากกันอย่างชัดเจนยิ่งขิ้น ซึ่งในครั้งนี้ ยังคงได้บริษัทท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. ได้เข้ามาช่วยเหลือในการดำเนินงานเกี่ยวกับแผนการตลาด เพื่อที่จะสามารถดึงดูดผู้โดยสารส่วนใหญ่ให้เข้ามาใช้บริการกันมากยิ่งขึ้น และถึงแม้ว่าในปัจจุบัน สนามบินอู่ตะเภทจะมีการเปิดให้ใช้บริการทางด้านเชิงพาณิชย์อยู่แล้วก็ตาม แต่ถ้าหากจะให้เต็มรูปแบบมากยิ่งขึ้น...

ถึงแม้ว่าในช่วงปี 2557 ที่ผ่านมานี้ จำนวนนักท่องเที่ยวหรือชาวต่างชาติที่ได้เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวภายในกรุงเทพมหานคร จะดูมีอัตราหรือสถิติที่ลดลงเป็นอย่างมาก ซึ่งกรมการท่องเที่ยวพยายามที่จะชี้ตัวเลขสถิติของนักท่องเที่ยวที่ลดลงให้เห็นอย่างเด่นชัด ว่ามีอัตราการลดลงถึง 11.3% เมื่อมีการเปรียบเทียบกับปี 2556 ซึ่งอัตราการลดลงของนักท่องเที่ยวในครั้งนี้ กลับเป็นประเด็นสำคัญที่ทำให้หลาย ๆ ฝ่ายเกิดความวิตกกังวล โดยเฉพาะภาคธุรกิจโรงแรมภายในกรุงเทพมหานคร ที่อาจจะได้รับผลกระทบอย่างสูงสุด แต่ล่าสุด นายแอนดรูว์ แลงดอน รองประธานบริหารหน่วยธุรกิจบริการด้านโรงแรม JLL ได้พยายามออกมากล่าวเปิดเผยในเรื่องนี้ว่า อัตราการลดลงของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในปี 2557 นั้น...

กระแสเกาหลีในไทยยังคงแรงอย่างต่อเนื่อง วันนี้เราก็เลยหยิบยกความเป็นเกาหลี มาเอาใจสาวกคนรักบ้านและกรี๊ดกร๊าดเกาหลีมาให้ดูกันค่ะ 1 วัฒนธรรม แต่หลากหลายดีไซน์ บางทีการแอบมองดีไซน์ของประเทศอื่นๆ ก็ทำให้เราสามารถพอที่จะเรียนรู้หรือเข้าใจในวัฒนธรรมผ่านการสื่อสารทางงานดีไซน์กันบ้าง จริงมั้ยล่ะคะ พร้อมจะชมผลงานดีไซน์แต่งบ้านสวยของบรรดาดีไซน์เนอร์ชาวเกาหลีกันหรือยังคะ...? มามะ..มาชมกันเลย !!! สวยใส สไตล์เกาหลี ถูกใจกันบ้างหรือเปล่าคะ...? ดีไซน์แบบธรรมชาติ ใช้สีสะอาด สบายตาแบบนี้ไม่ว่าประเทศไหนๆ ก็มาแรงแซงทางโค้งกันทั้งนั้น...ใช่มั้ยล่ะคะ!! ที่มา : home-designing

ว่ากันว่า ความสะดวกสบายมักจะมาพร้อมกับปัญหาและความเสื่อมโทรมของพื้นที่นั้นๆเสมอ แต่หากเกิดการวางแผนและพูดคุยสร้างความเข้าใจกันแล้วก็จะสามารถลดทอนปัญหาลงได้ไม่มากก็น้อย นับตั้งแต่การเริ่มการก่อสร้างรถไฟฟ้าในกรุงเทพมหานคร การเดินทาง การเชื่อมต่อต่างๆก็ดูจะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ปัญหาที่ตามมานั่นก็คือ ความเดือดร้อนของชุมชนชาวบ้านใกล้เคียง ซึ่งนับว่าเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อนมาก ดังนั้นหน่วยงานและผู้ที่เกี่ยวข้องจึงต้องหาทางออกเพื่อความสบายใจของทุกฝ่าย สำหรับรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่แต่เดิมเป็นส่วนหนึ่งของระบบโครงสร้างทางรถไฟยกระดับในกรุงเทพมหานครนั้น ได้มีการดำเนินการในส่วนของสายเหนือ (บางซื่อ-รังสิต) และพัฒนาสถานีรถไฟบางซื่อให้เป็นสถานีหลักเพื่อลดจำนวนรถไฟที่จะเข้าสู่สถานีหัวลำโพง โดยวางแผนให้ย่านพหลโยธินเป็นย่านศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งของกรุงเทพฯในส่วนเหนือ ดังนั้นจึงได้ทำการศึกษารายละเอียดโครงสร้างและโครงการต่างๆ เพื่อการรองรับความสะดวกของระบบการขนส่งให้เกิดประโยชน์ต่อประชาชนมากที่สุด ระยะเวลาดำเนินการ ปี 2554-2559 แนวเส้นทางโครงการ เริ่มต้นหัวลำโพง ไปทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อ ในเขตทางรถไฟเส้นทางสายเหนือ ผ่านจตุจักร, บางเขน, หลักสี่, ดอนเมือง...

บริษัท เอจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จัดเก็บผลสำรวจทำเลที่อยู่อาศัยขายดี-ขายไม่ดี จะเป็นทำเลไหนบ้าง มาดูกัน..!! ขายดี 1. ย่านบางพลัด : อาคารชุด 1-2 ล้านบาท ขายได้เฉลี่ยเดือนละ 88% หรือเกือบหมดใน 1 เดือนที่เปิดขาย 2. ย่านปทุมวัน : อาคารชุด 10-20 ล้านบาท ขายหมดไม่เกิน 2...

การรีไฟแนนซ์บ้านก่อนขายเป็นวิธีที่ได้รับความนิยม ทว่าหลายคนก็กลัวถูกเรียกเก็บ "ค่าธรรมเนียมการชำระหนี้ก่อนกำหนด" หรือ Prepayment fee เพราะหากถูกเรียกเก็บจะเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างสูง เหตุที่สถาบันการเงินต้องกำหนดเงื่อนไขเบี้ยปรับเช่นนี้ เป็นเพราะการจ่ายเงินก่อนกำหนดนั้นมีผลต่อการวางแผนกระแสเงินสดรับเข้าและรายได้ของสถาบันการเงินซึ่งจะลดลงตามภาระดอกเบี้ยที่ลดลง ซึ่งอาจจะไม่คุ้มกับค่าใช้จ่ายของสถาบันการเงินระหว่างปฏิบัติการ โดยปกติการชำระหนี้คืนธนาคารก่อนกำหนดภายใน 3 ปี จะอยู่ในข่ายที่ต้องถูกธนาคารคิดค่าปรับในอัตรา 2-3% ของวงเงินสินเชื่อที่เกิดขึ้นเฉพาะกรณีการรีไฟแนนซ์แต่จะไม่ปรับในกรณีการไถ่ถอนเพื่อการขาย ทั้งนี้ตามประกาศธนาคารแห่งประเทศไทยปี 2551 กำหนดให้ธนาคารสามารถคิดเบี้ยปรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยในกรณีต่อไปนี้เท่านั้น กรณีกู้แบบดอกเบี้ยลอยตัวแต่ต้องการไถ่ถอนสินเชื่อเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น หรือรีไฟแนนซ์ภายในช่วงสามปีแรกของสัญญา แต่จะมาปรับกรณีไถ่ถอนเพื่อขาย กรณีกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยพัฒนาซึ่งเปลี่ยนใน 3 หรือ 5 ปี ไปเพื่อใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น หรือกรณีขอเปลี่ยนไปใช้สินเชื่อแบบลอยตัวก่อนครบรอบสัญญาดังกล่าว ดังนั้นในฐานะของผู้ขายก็ไม่ต้องกลัวหากจะไถ่ถอนเพื่อการขาย...

การรถไฟเร่งจัดระเบียบสัญญาเช่าที่ดินทั่วประเทศ พร้อมทำพิมพ์เขียวแผนพัฒนาที่ดินแนวรถไฟทางคู่และสายสีแดง คาดโดยรายได้ปีละ 7% สนามกอล์ฟเบียร์สิงห์ โรงแรมเซ็นทรัล ตลาด อ.ต.ก.ไปรษณีย์ไทย โรงแรมวินทาวเวอร์ เรียกได้ว่าที่ดินทำเลทองรอจ่อเข้าคิวต่อสัญญาเพียบ ปตท.ยอมจ่ายค่าเช่าสำนักงานใหญ่ 800 ล้าน พร้อมสร้างตึสู. 17 ชั้นให้ฟรี เพื่อแลกกับสัญญาเช่า 30 ปี สำหรับแผนฟื้นฟูกิจการรถไฟนั้น ในส่วนของการบริหารทรัพย์สิน นอกจากจะให้กระทรวงการคลังเช่าที่ดินบางส่วนในระยะยาวแล้ว ยังมีการจัดระเบียบพอร์ตที่ดินทั่วประเทศเพื่อสร้างรายได้เพิ่มจากปัจจุบันที่มีเฉลี่ยปีละ 1,600 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการปรับปรุงระบบบริหารฝ่ายทรัพย์สินด้วยการนำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ในการติดตามสถานะ กระจายค่าเช่า...