ผ่อนดาวน์ - search results

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยเศรษฐกิจสังคมในสมัยนี้ต้องบอกเลยนะค่ะว่าอาจจะอยู่ในยุคข้าวยากหมากแพงการจะซื้อบ้านสักหลักคงเป็นเรื่องที่ยากมากในสมัยนี้ยิ่งถ้าซื้อด้วยเงินสดเเล้วคงเป็นเรื่องที่ยากมากขึ้นไปอีกทุกครั้ง แต่ไม่ต้องเครียจไปค่ะเพราะว่าวันนี้แสงแห่งความหวังกำลังส่องลงมาแล้วในนาม บ้านและ คอนโดหลุดดาวน์ ค่ะ ส่วนรายละเอียดจะเป็นยังไงนั้นจะดีจริงหรือไม่เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ บ้านและ คอนโดหลุดดาวน์ ปัญหาหนักอกของผู้ประกอบแต่ได้ใจคนหาบ้านราคาโดนใจ บ้านและคอนโด หลุดดาวน์นั้นโดยส่วนใหญ่ผู้ประกอบจะคิดว่านี้เป็นปัญหาต้องบอกก่อนนะค่ะว่าปัญหาที่ว่านี้อาจจะเกิดจากหลายๆสาเหตุทำให้บ้านขายไม่ออกกว่า หลักร้อยไปจนถึงหลักแสนของหลายๆโครงการเพราะว่าถ้ายิ่งปล่อยบ้านให้ยิ่งเก่าราคาก็จะยิ่งตกมากกว่าเดิมบวกกับโครงการใหม่ๆก็เกิดขึ้นเรื่อยๆดังนั้นเจ้าของโครงการเลยจำเป็นต้องนำบ้านและคอนโดมาทำการ  Resale ใหม่เพื่อที่จะทำการปล่อยบ้านและคอนโดออกไปให้มากที่สุดโดยบ้างครั้งต้องยอมตัดราคาลงมามากเพื่อที่จะทำให้ขายได้ โดยส่วนใหญ่จะจั่วหัวตัวใหญ่ๆว่า แคมเปญ “หลุดดาวน์” ที่นอกจากจะมาพร้อมบ้านราคาพิเศษกว่าปกติแล้วยังจะมาพร้อมกับ โปรโมชั่นอีกมากมาย เรียกได้เลยค่ะว่า เอาให้คนหาซื้อบ้านอย่างเราๆต้องเหลียวมองกันเลยทีเดียวโดยปกติแคมเปญตัวนี้จะมีเยอะช่วงเวลาสิ้นปีค่ะ ดังนั้น แคมเปญ นี้อาจจะเป็นแสงสว่างความหวังที่จะมาช่วยเราได้สำหรับท่านไหนที่อยากได้บ้านราคาประหยัด แล้วเพราะสาเหตุอะไรจึงเกิดบ้านและคอนโดหลุดดาวน์ละ -สาเหตุบ้านและคอนโดหลุดดาวน์ นี้ส่วนใหญ่นั้นจะเกิดจากการ...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยครั้งนี้เราจะมาแนะนำทางเลือกสำหรับใครหลายๆคนที่ตอนนี้กําลังประสบปัญหา ผ่อนดาวน์ต่อไม่ไหวหรือขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไม่ผ่าน จนสุดท้ายต้องประกาศ ขายดาวน์บ้าน ที่เราได้จ่ายค่าดาวน์บ้านไปก่อนหน้านี้ แต่เราต้องรู้อะไรบ้าง แล้วเงินดาวน์จะได้คืนมาครบไหม ทำเรื่องโอนสิทธิ์กันที่ไหน และค่าธรรมเนียมโอนต้องเสียหรือไม่ เราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ - ผ่อนดาวน์จนครบแต่ยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไม่ผ่าน ถ้าจะ ขายดาวน์บ้าน จะได้เงินคืนมาครบมั้ย สำหรับท่านไหนที่ได้ทำการจ่ายเงินดาวน์ไปก่อนอาจจะเพราะว่าโครงการใกล้ขายได้หมดแล้วหรือต้องการส่วนลดในกรณีที่เวลาใกล้หมดเราเลยจำเป็นต้องจ่ายค่าเงินดาวน์ไปก่อน แล้วทำเรื่องกู้ตามไปที่หลักแต่ภายหลังปรากฎว่าผลการยื่นกู้ธนาคารไม่ผ่าน ทำให้เราอาจจะผ่อนบ้านไม่ไหวจนต้องอยากขายดาวน์บ้านหลังนี้ แต่เราจะสามารถได้เงินดาวน์คืนทั้งหมด หรือโดนหักเงินบางส่วนหรือไม่ ตอบเลยค่ะว่าจะขึ้นอยู่กับข้อตกลงตั้งแต่ตอนแรกๆ ที่เราได้ทำสัญญากับตัวโครงการ โดยในสัญญาอาจจะได้เงินเพิ่มขึ้นหรือลดลงก็ได้ ยิ่งถ้าโครงการอยู่ในทำเลดีมีหลายๆคนต้องการแล้วอยากจะได้อยู่ในทำเลที่เยี่ยมในกรณีนี้นอกจากจะได้เงินดาวน์ครบแล้ว ยังสามารถต่อยอดบวกกำไรเข้าไปกับราคาขายดาวน์ได้ทำให้ได้เงินเพิ่มขึ้นอีกต่อด้วย...

ธอส. ลุยงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ย 2.90% นาน 3 ปีแรก ยกเว้นค่าธรรมเนียม 4 ฟรี!! บ้านมือสอง หรือ ทรัพย์ NPA ให้ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 48 เดือน ห้ามพลาด!! ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)...

เอกสารกู้เงิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรประจำตัวข้าราชการ (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ทะเบียนบ้านทุกหน้า (ตัวจริงพร้อมสำเนา) สำเนาทะเบียนสมรส / หย่า / มรณะบัตร / ใบแจ้งความแยกกันอยู่ แล้วแต่กรณี (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ใบเปลี่ยนชื่อ หรือชื่อ-สกุล (ถ้ามี) (ตัวจริงพร้อมสำเนา) แผนที่ตั้งโดยสังเขป สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยวันนี้เรามาพกับ ไอเดียสร้างบ้าน ของคุณ สมาชิกหมายเลข 2935108 สมาชกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม  ที่ตัดสินใจซื้อ แบบบ้านแฝดชั้นเดียว ขนาด 36 ตารางวา ลงมือตกแต่งเพิ่มเติมเพื่อให้ได้บ้านในฝันนั่นกลายเป็นจริง  นอกจากนี้ยังใจดีแชร์ประสบการณ์ตั้งแต่เริ่มสร้างหลังนี้ให้คนที่สนใจได้นำไปเป็นไอเดียในการเลือกซื้อและตกแต่งเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ แบบบ้านแฝดชั้นเดียว หลังน้อยของผม กำลังจะเสร็จแล้วครับ โดย คุณ สมาชิกหมายเลข 2935108 สวัสดีครับ ผมเป็นคนที่ติดตามกระทู้พันทิปมาตลอดและฝังตัวอยู่ในห้องชายคามาสักพักใหญ่ ๆ แล้ว วันนี้ผมอยากจะมาโชว์บ้านหลังน้อย ๆ...

จับคู่ลูกค้า+แบงก์ให้ตรงกัน นายวรยุทธ กิตติอุดม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท รุ่งกิจ เรียลเอสเตท จำกัด หรืออาร์เคกล่าวว่า อัตราลูกค้า กู้ไม่ผ่าน ของบริษัทปัจจุบันเหลือ 5-7% จากช่วงต้นปี 2559 อยู่ที่ 13-15% สาเหตุที่ลดลงได้เกิดจากบริษัทใช้กลยุทธ์ให้ตรวจสอบรายได้และหนี้สินของลูกค้าตั้งแต่ก่อนรับจองซื้อ โดยเซลส์ทำหน้าที่เสมือนเจ้าหน้าที่ธนาคารทำการพรีแอปพรูฟเบื้องต้นให้ก่อนดูแลการเงินเพื่อให้พร้อมยื่นกู้รวมถึงเลือกธนาคารที่เหมาะสมให้ลูกค้า เช่น พนักงานเอกชนควรยื่นกู้ ธ.ไทยพาณิชย์ ธ.กสิกรไทย ธ.ทหารไทย, ข้าราชการควรยื่นกู้ ธอส....

ข้อควรรู้ เมื่ออยากขายดาวน์บ้าน  By k-expert การ ขายดาวน์บ้าน หรือคอนโดมักเกิดขึ้นด้วยหลายๆ สาเหตุค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเพราะ ผ่อนดาวน์ต่อไม่ไหว เปลี่ยนใจอยากได้บ้านหลังอื่น หรือยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารแล้วกู้ไม่ผ่าน แต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรก็ตาม หลายคนที่ตัดสินใจขายดาวน์ก็มักมีข้อสงสัยต่างๆ เกิดขึ้น ซึ่ง K-Expert ได้ไปหาคำตอบสำหรับข้อสงสัยต่างๆ เหล่านี้มาให้แล้วค่ะ กู้ไม่ผ่านเงินดาวน์จะได้คืนมาครบไหม ในกรณีที่ผ่อนดาวน์จนครบกำหนด พอทำเรื่องยื่นกู้ซื้อกับธนาคารไปแล้ว ปรากฏว่าผลการยื่นกู้ไม่ผ่าน กรณีนี้เราอาจจะได้เงินดาวน์คืนทั้งหมด หรือโดนหักเงินบางส่วน  ก็ขึ้นอยู่กับข้อตกลงของโครงการตั้งแต่ตอนแรกๆ ที่ทำสัญญากันค่ะ...

-ลด ค่าโดยสาร bts ลงเยอะช่วยหรือไม่ ลดก็ไม่ช่วยหรอก เพราะความสำเร็จเรื่องการเดินทางและประหยัดเวลามันยังสู้รถตู้ไม่ได้ -จริงหรือ ไม่ช่วยเลยหรือ? คิดว่าขึ้นรถตู้เท่าไหร่ 30-40 บาท แต่สามารถมาถึงบีทีเอสกลางเมืองได้ แล้วก็ต่ออีกนิดเดี๋ยวก็ไปถึงปลายทาง คนก็ยังใช้รถตู่ รถส่วนตัว รถเมล์อยู่ อีกอย่าง อย่าลืมว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วงทั้งหมดคือภาษีประชาชน หากคุณลดค่าโดยสารก็คือภาษีประชาชนทั้งสิ้น กรณีบีทีเอสลดค่าโดยสารบีทีเอสก็ต้องแบกรับไป แต่สิ่งอื่นที่ไม่ใช่บีทีเอสล้วนมาจากภาษีประชาชนทั้งประเทศนะ สิ่งที่มันเกิดขึ้นตอนนี้คือรัฐลงทุนไปแล้วทำให้คนจำนวนมากถูกหวย โดยที่คุณก็ไม่ได้ไปเก็บอะไรจากเขา กลายเป็นว่าคุณก็เก็บค่าตั๋วโดยสารแพง คนจนคนระดับล่างก็ใช้ไม่ได้ -ในฐานะนักวิชาการด้านผังเมือง ปรากฏการณ์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สะท้อนถึงเรื่องอำนาจอย่างไร มันสะท้อนว่าการที่นักการเมืองห่วงเสียงและคนที่เป็นข้าราชการยอมแพ้ก็เป็นปัญหา...

สวัสดีค่ะวันนี้เราขอมาแนะนำโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้ากัน นั้นคือโครงการ MONIIQ Sukhumvit 64 (อยู่ในซอยพงษ์เวชอนุสรณ์ 1) โดยในส่วนตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise มีขนาด 8 ชั้น 2 อาคาร สามารถรองรับการจอดรถได้ถึง 149 คัน ที่สำคัญตั้งอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถี เพียงแค่ 850  เมตร...

วงการอสังหาริมทรัพย์วันนี้ ถ้าพูดถึงตัวเลขการรับรู้รายได้ ตัวเลขกำไร ยังถือว่าหล่อ ยังถือว่าสวยกันแทบถ้วนหน้า โดยเฉพาะบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ นับว่าหล่อมากเลยทีเดียว แต่อย่าลืมว่า ตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์ที่ทำให้เกิดการรับรู้รายได้ตั้งแต่ต้นปีมา เป็นตัวเลขยอดจองเมื่อปีที่แล้วสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ เป็นตัวเลขเมื่อปีก่อนโน้นสำหรับคอนโดมิเนียม มิใช่ตัวเลขยอดจองที่เกิดในปีนี้ ปีนี้ จำนวนผู้บริโภคแวะเข้าเยี่ยมชมโครงการลดน้อยลง สถิติยอดจองซื้อใหม่ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ หน้านี้ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้และทำใจไว้แล้วระดับหนึ่ง เพราะขึ้นกับภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อโดยรวมตัวเลข backlog หรือยอดจองซื้อสะสมของบริษัทอสังหาฯ ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านั้นก็เป็นเรื่องที่เข้าใจได้เช่นกัน สถานการณ์ปีนี้ สิ่งที่น่าวิตกมากที่สุดจนพูดกันไม่ค่อยออก คืออัตราการปฏิเสธปล่อยสินเชื่อรายย่อยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพิ่มสูงขึ้นมาก บ้างว่า...