กรุงเทพมหานคร - search results

Raimon Land ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย เดินเกมรุก พร้อมเปิด Presale โครงการ Lofts Asoke คอนโดมิเนียมระดับ High-End วันศุกร์นี้ ในราคาเริ่มต้น 6.1 ล้านบาท คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จช่วงปลายปี 2018 Lofts Asoke เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับ High-End แบบ Freehold จำนวน 45...

อันที่จริงแล้ว ถ้าหากเราลองเปิดอ่านตำราหรือคู่มือทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายต่อหลายเล่ม ทั้งจากไทยและต่างประเทศ ก็มักจะมีข้อแนะนำหนึ่งที่ปรากฎให้เห็นกันอยู่เสมอๆ นั่นคือ ‘เลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ใกล้มือ’ อันหมายถึง เลือกลงทุนในพื้นที่ที่เรามีความคุ้นชิน ในละแวกที่เราคุ้นเคย ที่เราสามารถไปตรวจสอบและรู้รอบในบริบทของมันให้มากที่สุดเท่าที่จะสามารถทำได้ Donald Trump ก็เป็นผู้หนึ่งที่ยึดมั่นในแนวทางการลงทุนอสังหาฯ อิงกับทำเลอย่างเหนียวแน่น Credits: smh.com.au อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขดังกล่าวก็เป็น ‘ข้อแนะนำ’ ที่ไม่ได้ถึงกับแน่นขึงราวประกาศิตที่ต้องพึงปฏิบัติอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ (แม้จะได้รับการยืนยันจากนักอสังหาฯ มือทองหลายต่อหลายท่านว่าใช้ได้ผลดี) นั่นเพราะขึ้นชื่อว่าโอกาส มันไม่เคยเลือกว่าจะเกิดขึ้น ณ สถานที่แห่งใด แม้ว่าบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์มือสองในละแวกขับรถไม่เกินครึ่งชั่วโมงในตัวเมืองกรุงเทพฯ...

ห้าโครงการที่อยู่อาศัยจากเครือ Ascott ประกอบด้วย Citadines สุขุมวิท 8, Citadines สุขุมวิท 11, Citadines สุขุมวิท 16, Citadines สุขุมวิท 23 และ Vic 23 คว้ารางวัลมาตรฐานความสะอาดและสิ่งแวดล้อมประจำปี 2015-2017 จากทางกรุงเทพมหานคร ด้วยมาตรฐานและความมุ่งมั่นที่จะยืนหยัดในเส้นทางเพื่อสิ่งแวดล้อม Jean Keijdener ผู้จัดการฝ่ายภูมิภาคแห่งประเทศไทยของเครือ...

แต่ไหนแต่ไรมา เรามักจะคุ้นเคยกับประโยคที่ว่า ‘ไทยแลนด์แดนสไมล์’ หรือ ‘สยามเมืองยิ้ม’ กันจนแทบเป็นความเคยชิน ทั้งนี้ คงเพราะความยิ้มง่ายใจกว้าง ต้อนรับขับสู่แขกบ้านแขกเมือง และไม่มีอาการแบบ Xenophobia หวาดกลัวชาวต่างชาติอย่างเช่นภูมิภาคอื่นๆ เป็น (ก็ฟุดฟิดฟอไฟกันไป ยูฟังได้ไอเข้าใจ จะมีอะไรมากไปกว่านี้) เลยไม่ค่อยน่าแปลกใจ ที่ใครต่อใครที่ได้มาเมืองไทย ก็อดไม่ได้ที่จะต้องย้อนกลับมา ไม่ว่าจะเป็นในแง่ท่องเที่ยว การอยู่อาศัย การรักษาพยาบาล หรือธุรกิจ Credits: thai-blogs.com แต่ลองพาตัวเองออกจากความโฉบเฉี่ยวสุดวิไลของเมืองไทยแดนยิ้ม...

นโยบายกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาฯ ยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง กระทรวงการคลังคาดสิ้นไตรมาส 3 สินเชื่อคงค้างทั่วประเทศจะมีมูลค่ากว่า 3 ล้านล้านบาท นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในประเด็นดังกล่าวเอาไว้ว่า ตลาดบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการขายในปีนี้ พื้นที่กรุงเทพมหานครยังคงครองอันดับ 1 ที่มีจำนวนใกล้เคียงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน รองลงมาคือชลบุรี นนทบุรี และปทุมธานี มูลค่ารวมของตลาดบ้านจัดสรรทั่วประเทศในปีนี้ มีไม่น้อยกว่า 2500 โครงการ มูลค่ากว่า 1.4 ล้านล้านบาท...

จากตอนที่แล้วที่เราได้พูดถึงอนาคตทางอสังหาริมทรัพย์ของพื้นที่บางใหญ่ ประตูตะวันตกของกรุงเทพมหานครในแง่ความคุ้มค่าทางการลงทุนนั้น แน่นอนว่า การมาถึงของโปรเจ็กต์ใหญ่จากเครือเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) และรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ที่กำลังจะเปิดให้บริการในเชิงพาณิชย์ช่วงสิงหาคม 2559 มันอาจจะเป็นเหตุผลที่เพียงพอสำหรับใครที่อยากจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของพื้นที่ ที่จะเริ่มดำเนินการตัดสินใจ ในทางหนึ่ง มันก็ตามมาด้วยคำถามสุดคลาสสิคเช่น ควรจะลงทุนเร็วเท่าใด? ลงทุนในช่วงเวลาไหน? ภายใต้สภาวะเศรษฐกิจฝืดเคืองและนโยบายสนับสนุนจากภาครัฐที่ยังไม่ชัดเจน (ในความพยายามของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ทั้งผลักทั้งดันกันสุดตัวในขณะนี้…) หลายคนอาจจะรู้สึกว่า นี่อาจจะเป็นช่วงเวลาที่ควรจะชะลอการตัดสินใจใดๆ ออกไปจนกว่าสภาพการณ์ทั้งหลายจะมีความชัดเจน แต่ลองมาตรองดูในเหตุผลจากข้อมูลดังต่อไปนี้เพิ่มเติม กับสิ่งที่เกิดขึ้นและ ‘กำลังจะเกิดขึ้น’ เพราะมันอาจจะทำให้คุณแน่นอนกับตัวเองได้ว่า มันถึงเวลาที่คุณควรจะโอบรับ ‘อนาคต’...

ท่ามกลางยุคสมัยปัจจุบัน ที่ทุกสิ่งถูกขมวดรวมเข้ามาอยู่ในศูนย์กลางอย่างกรุงเทพมหานคร คุณอาจจะเป็นคนหนึ่ง ที่ต้องลาจากถิ่นฐานของตนเอง เข้ามาแสวงหาโอกาส ไม่ว่าจะทั้งการงาน การศึกษา หรือการใช้ชีวิต แน่นอนว่า ด้วยค่าครองชีพที่สูงขึ้น ทำไมทางเลือกของรายได้นั้น ต้องถูกนำมาคิดคำนวณรวมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับใครที่มีอสังหาริมทรัพย์ในครอบครอง การตัดสินใจ ‘ขาย’ สินทรัพย์นั้นๆ เพื่อเอาเงินมาบำรุงชีวิตที่คุณต้องใช้อยู่ทุกเมื่อเชื่อวัน อาจจะเป็นทางเลือกที่ดูเข้าท่ากว่า อย่างไรก็ตาม ถ้าสินทรัพย์ที่ว่านั้น อยู่ในสถานที่อันห่างไกลแบบที่เรียกว่า ‘ไกลปืนเที่ยง’ จะทำอย่างไร? เราก็ขอแนะนำเทคนิคเล็กๆ...

เมื่อมามองดูความเคลื่อนไหวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในรอบหลายเดือนที่ผ่านมา ก็เป็นที่เห็นพ้องแล้วว่า การตื่นตัวในพื้นที่ ‘บางใหญ่’ ในฟากฝั่งตะวันตกของกรุงเทพมหานครฯ นั้น มันดูเป็นสีสันใหม่ที่ใครๆ ก็เหลียวมองพอสมควร แต่เหลียวมองในแง่ใด? ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น ราคาของที่ดินและสินทรัพย์หนึ่งๆ ต่างมีปัจจัยที่ส่งผลอย่างสืบเนื่อง ทั้งทางด้านเศรษฐกิจ สังคม การเมือง และการคมนาคม ซึ่งเราจะมาแจกแจงให้เห็น ตั้งแต่จุดเริ่มต้น ระหว่างทาง และทิศทางที่น่าจะเป็นของสิ่งที่จะเปลี่ยนพื้นที่ร้างห่างปืนเที่ยง ให้กลายเป็นที่หมายใหม่ที่ใครๆ ก็ต้อง ….’Go West’ //บางใหญ่…เมื่อในอดีต จากอำเภอบ้านไร่ท้องนา...

มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (องค์กรสาธารณประโยชน์) ได้จัดทำราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ประจำปี พ.ศ. 2558 โดยมีสาระสำคัญที่น่าสนใจดังต่อไปนี้ -ราคาค่าก่อสร้าง พ.ศ. 2558 นี้ ใช้ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในส่วนพื้นที่อื่น สามารถปรับเพิ่มลงได้ตามค่าก่อสร้างและค่าแรงงาน โดยถือวัสดุก่อสร้างหลักได้แก่ ไม้ ซีเมนต์ ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เหล็ก กระเบื้อง วัสดุฉาบผิว สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ไฟฟ้า และวัสดุก่อสร้างอื่น -ค่าก่อสร้างคิดจากราคาวัสดุก่อสร้างของสำนักดัชนีธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์...

เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้เผยแพร่พระราชกฤษฎีกา กำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่จะเวนคืน และกำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่จะดำเนินการเพื่อกิจการขนส่งมวลชน ในท้องที่เขตจตุจักร เขตห้วยขวาง เขตวังทองหลาง เขตบางกะปิ เขตสวนหลวง เขตประเวศ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร และอำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ. 2558 ทั้งนี้ พระราชกฤษฎีกาได้กำหนดวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินกิจการรถไฟฟ้า ในส่วนที่เกี่ยวกับการจัดสร้างโครงการขนส่งด้วยระบบรถไฟฟ้า สถานที่จอดรถสำหรับผู้โดยสาร และกิจการอื่นที่เกี่ยวเนื่องกับกิจการรถไฟฟ้าตามโครงการรถไฟฟ้า สายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง เพื่ออำนวยความสะดวกและความรวดเร็วแก่การจราจรและการขนส่งอันเป็นกิจการสาธารณูปโภค...