คอนโดมิเนียม - search results

เปิดโผ ทำเลทองคอนโด แนวโน้มเติบโตดีในปี 2563 แนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง สีชมพู ขณะที่เจริญนคร กรุงธนบุรี ตลาดพลู รับอานิสงส์ไอคอนสยาม   เปิด ทำเลทองคอนโด ปี'63 ทำเลไหนโตสุดไปดู นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด กล่าวว่า เมื่อวิเคราะห์ด้านทำเลที่มีความน่าสนใจและมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีสำหรัทำเลmทองคอนโดบตลาดคอนโดมินียม คือ...

ปกติแล้วเอกสารแสดงสิทธิของเราๆที่อยู่บ้านจะเป็นโฉนดที่ดิน นส.1 นส.2 และ นส.3 หรืออะไรก็ว่าไปกันตามแต่ละประเภทที่ดิน แล้วในส่วนของ คอนโดมิเนียม ที่ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินน้อยที่สุด เราจะรู้ได้ยังไงว่าเรามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้นมากน้อยแค่ไหน หน้าตาของเจ้าเอกสารประเภทนี้เป็นยังไง วันนี้ Dotproperty เรามีคำตอบ   ซื้อคอนโด ได้เอกสารสิทธิประเภทไหน เวลาเราซื้อบ้านหรือที่ดินเราจะได้ โฉนดที่ดิน มาเป็นเอกสารสิทธิยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ แต่สำหรับคอนโดมิเนียมจะเป็น หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช. 2 ซึ่งถือว่าเป็นการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันกับโครงการนั้นๆ โดยแบ่งส่วนประกอบในการถือกรรมสิทธิ์เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลที่เรียกว่าห้องชุด...

เพราะ “ความสุข” ในการใช้ชีวิตของคนเราไม่ได้มีสูตรสำเร็จ หากแต่แตกต่างกันไปตามเหตุผลในการใช้ชีวิตของแต่ละคน ดังนั้น หากวันนี้คุณกำลังมองหาพื้นที่ส่วนตัวที่พร้อมเป็นตัวแทนแห่งความภาคภูมิใจ ตอบโจทย์เอกลักษณ์ความเป็นคุณมากที่สุด ทำไมไม่ลองหยุดพักแล้วปล่อยให้เหตุผลในตัวคุณเป็นผู้เลือก? จากคำถามธรรมดาๆ แต่พาให้คิดนี้เองได้จุดประกายให้แกรนด์ ยูนิตี้ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างสรรค์คอนโดมิเนียมคุณภาพ ต่อยอดไอเดียในการพัฒนาลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมแบบฉีกกรอบความเชื่อแบบเดิมๆ ที่ควรจะเป็น สะท้อนผ่านแนวคิด “Simply Makes Sense ใช้ชีวิต…บนเหตุผลของคุณ” ล่าสุดกับที่สุดแห่งโครงการคุณภาพ “คาร่า อารีย์-พระราม 6” มาพร้อมบรรยากาศอันแสนอบอุ่นสำหรับเอนกายพักใจจากวันที่แสนวุ่นวาย บนทำเลที่ไม่ห่างจากย่านสีสันใจกลางเมือง...

พาไปส่อง ทำเลแนวรถไฟฟ้า ในเวลานี้และที่กำลังก่อสร้าง ทั้งสายสีน้ำเงิน-เขียวเหนือ-เขียวใต้ และทำเลยอดฮิตปีนี้บิ๊กเนมปักหมุดสายสีส้มมากที่สุด และเปิดขายมากสุดตกเป็นของ......   ส่องทำเลแนวรถไฟฟ้า สายไหนคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุด แผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ศึกษาตลาดคอนโดมิเนียมช่วงไตรมาส 3 ปีนี้ มีโครงการเปิดขายใหม่ประมาณ 11,059  ยูนิตเทียบกับช่วงไตรมาสเดียวกันปี 2561 ลดลงถึง 51% แต่เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าของปีนี้ ประมาณ 1,424 ยูนิต...

เทคนิคการเลือก คอนโดมิเนียม ให้เหมาะกับตัวคุณในวันนี้ เราจะนำเสนอถึงข้อดีข้อเสียของคอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise และ Low Rise ว่าคอนโดทั้งสองแบบสองสไตลนี้เหมาะกับคนที่มีความต้องการแบบไหนหรือไลฟ์สไตล์แบบใด เหมาะกับการลงทุนไหม หรือเหมาะแก่การซื้ออยู่เองรึป่าว วันนี้เราไปหาคำตอบกัน   ทำเลและการเดินทาง จะเห็นได้ว่าโครงการติดถนนใหญ่หรือใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS มักจะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ซะส่วนมาก เพราะด้วยกฎหมายผังเมืองและสิ่งปลูกสร้าง ที่บังคับให้คอนโดที่มีความสูงเกิน 8 ชั้น ต้องอยู่ติดถนนกว้างกว่า 10...

เตรียมพบกับ Regal Condo คอนโดมิเนียมหรู ใจกลางเมือง จาก Hishine Property ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน บนย่านสาทร หนึ่งในย่าน CBD ที่สำคัญ โดยที่ตั้งโครงการติดกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้ BTS ช่องนนทรี และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต และการพักผ่อนได้อย่างลงตัว ✅พื้นที่ส่วนกลางสวนหย่อมถึง 3 ชั้น ✅ทำเลศักยภาพ ถนนสาทร และ...

ผลจากมาตรการการควบคุมสินเชื่อ คาดว่าในระยะยาวจะส่งผลกระทบทำให้ คอนโดมิเนียม ค้างสต๊อกในปีหน้า 2563 มีมากขึ้นจากปี 2560   ทำให้แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตได้ต่ำ   คอนโดมิเนียม ใน กทม. มีโอกาสล้นตลาดสูง นายนริศ สถาผล เดชา หัวหน้าศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ธนาคารทหารไทย หรือทีเอ็มบี เปิดเผยว่า ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี คาดปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ กรุงเทพมหานคร จะมีสต๊อกคอนโดะมิเนียมสะสมเพิ่มขึ้นอีก 25% จากเดิมประมาณ 10% หลังถูกกระทบจากมาตรการควบคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์(แอลทีวี)ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่...

1 เม.ย. 62 เป็นวันแรก ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ ธปท. เริ่มใช้มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่เรียกว่า "แอลทีวี" เพื่อควบคุมระดับวงเงินปล่อยกู้ต่อมูลค่าหลักประกันที่อยู่อาศัย จากเดิมที่มีหลายสถาบันการเงินปล่อยกู้เกินมูลค่าหลักประกันล่อตาล่อใจผู้กู้!!! เพื่อสู้ศึกตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แข่งขันกันสูง ทำให้เกิดเงินทอน เงินเหลือ จนกลายเป็นเรื่องปกติของการปล่อยกู้บ้านในช่วงที่ผ่านมา   เริ่มแล้ว!มาตรการคุ้ม สินเชื่อ  คาดคอนโดมิเนียมเยอะเกินกำลังคนที่จะซื้อ จน ธปท.หรือแบงก์ชาติ...เห็นสัญญาณเงินเหลือกับคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ทำให้เกิดการเก็งกำไรในหลากหลายรูปแบบ ทั้งการขอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนำไปปล่อยขายต่อ จนเกิดดีมานด์เทียมและยิ่งทำให้ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์น้อยใหญ่ ต่างแข่งขันกันเปิดตัวโครงการปี...

โครงการ Serenity เป็นโครงการคอนโดมิเนียมจาก @The New Concept Group ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 11 ไร่ 86 ตารางวา มีอาคารทั้งหมด 6 อาคาร จำนวน 156 ยูนิต มีความเป็นเอกลักษณ์ที่ค่อนข้างแปลกใหม่จากคอนโดมิเนียมทั่วไป มาพร้อมกับรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ล้านนาที่ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลายกับบรรยากาศอันเป็นธรรมชาติภายในโครงการ นอกจากนี้เพื่อการพักผ่อนที่ไม่มีที่สิ้นสุด โครงการยังมีโปรแกรมสุขภาพและศูนย์ให้ความรู้ด้านสุขภาพคอยให้บริการผู้อยู่อาศัยแบบครบวงจร และเหนือสิ่งอื่นใด กับการการันตี รับผลตอบแทน...

เวลาเราไปเลือกซื้อหรือเลือกดู คอนโดมิเนียม หลักแล้วเหล่าผู้ขายมักจะพูดถึงแต่จุดเด่นของตัวโครงการ จะไม่เจาะลึกไปยังลักษณะห้องแต่ละยูนิตมากนัก จึงทำให้ไม่ทราบว่า คอนโดแต่ละยูนิต แต่ละโครงการนั้นๆ มีข้อเสีย ข้อติอะไรบ้าง ดังนั้นเราจึงอยากนำเสนอในส่วนของ 5 ลักษณะคอนโดมิเนียม ที่ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อลงทุนควรเลี่ยง   ลักษณะไม่พึงประสงค์ 5 ประการณ์ของ คอนโดมิเนียม ที่ควรเลี่ยง ตำแหน่งห้อง อยู่ใกล้ลิฟต์ ติดที่ทิ้งขยะ หากคุณเป็นคนนึงที่มีสัมผัสทางเสียงและกลิ่นที่ค่อนข้างไวแล้วล่ะก็ อันดับแรกคือไม่ควรเลือกห้องที่อยู่ติดลิฟต์ หรือ ห้องที่ติดที่ทิ้งขยะมากจนเกินไป เพราะวิธีการแก้ปัญหามลภาวะเหล่านี้ที่ดีที่สุดคือเลี่ยงมันซะ...