รถไฟฟ้า - search results

หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบและบ้านเมืองเดินหน้าต่อไปได้ด้วยดีนั้น ตอนนี้ภาคอสังหาฯเริ่มกลับมาลัลล้าอีกครั้ง หลังจากซบเซาเหงาหงอยกันมาทั่วหน้าทั้งรายเล็กรายใหญ่ แต่ ตอนนี้เริ่มยิ้มออกเราะมีรายงานข่าววงในจากแสนสิริ ออกมาว่า ตอนนี้ ตลาดอสังหาฯแนวราบในเขตกรุงเทพและปริมณฑลเริ่มกลับมาดีขึ้น โดยเฉพาะของแสนสิริเอง มีจำนวนโครงการที่เปิดใหม่หลายแห่งจำนวนยูนิตกว่าสองพัน และ เน้นในราคาที่เริ่มต้นประมาณ 3 ล้าน แต่ไม่เกิน 5 ล้าน ซึ่งเป็นราคาที่มีลูกค้าต้องการมากที่สุด ซึ่งบ้านในระดับนี้ของโครงการนั้นเปิดตัวไปมากกว่า 900 ยูนิตแล้ว โดยแหล่งข่าวยังกล่าวอีกว่า   "เชื่อว่าตลาดโครงการแนวราบในครึ่งปีหลังจะเติบโตดีต่อเนื่องจากปัจจัยการเมืองเริ่มนิ่ง ยอดขายในหลายพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลฟื้นตัวอย่างเห็นได้ชัด โซนที่กำลังมาแรง...

ในปีนี้กระแสความต้องการของคอนโดมิเนียมดูจะแผ่วๆลงไป ด้วยเพราะสภาวะหลายอย่างที่เป็นปัจจัยให้เกิดการชะลอตัว และ รวมทั้งโครงการคอนโดมิเนียมนั้นเริ่มล้นตลาด ซึ่งไม่ว่าจะเป็นคอนโดระดับไฮเอนท์ หรือ คอนโดสำหรับตลาดกลางและตลาดล่าง ซึ่งเราจะสังเกตเห็นได้จาก ตามแนวรถไฟฟ้ามักจะมีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นแทบจะตลอดสาย มองไปทางไหนก็จะเจอตึกสูงๆ ไม่เว้นแม้แต่ชานเมืองหรือตามตรอกซอกซอยต่างๆ และ หลายๆโครงการมีสภาพแวดล้อมที่ดูแล้วจากคอนโดราคาแพงกลายเป็นคอนโดรูหนู หรือ มีการเร่งการก่อสร้างทำให้ภายหลังเริ่มมีปัญหาซึ่งมีหลายๆโครงการที่โดนลูกค้าฟ้องร้องในเรื่องต่างๆ และด้วยปัญหาการเมือง เศรษฐกิจ ทำให้คอนโดมิเนียมเหมือนจะหยุดชะงักไปโดยฉับพลัน และ แนวโน้มที่คอนโดเริ่มล้นตลาด ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายเริ่มหันมาทำที่อยู่อาศัยแนวราบ อย่างโครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ที่ดูเหมือนจะเริ่มกลับมาคึกคัก ส่วนคอนโดมิเนียมนั้นก็เริ่มเกิดปัญหาค้างสต๊อกบางโครงการมีห้องเหลือขายเป็นจำนวนมากทำให้หลายๆแห่งต้องออกมาอัดแคมเปญต่างๆลดแลกแจกแถมกันมากขึ้น...

  มีรายงานจากแหล่งข่าวถึงเรื่องการกระตุ้นยอดขายอสังหาฯในกลุ่มคอนโดมิเนียม ซึ่ง ทั้งทางธนาคารและผู้ประกอบการอสังหาฯได้ให้ความเห็นแนวโน้มของการลงทุนในลักษณะซื้อคอนโดมิเนียมแล้วปล่อยให้เช่าเพื่อหวังกำไรระยะยาว ซึ่งจากที่เคยนำเสนอข่าวแล้วนั้นว่า นักลงทุนเริ่มกลับมา และ มีการกระตุ้นยอดขายจากโครงการต่างๆหวังยอดขายในครึ่งปีหลัง และ หลายภาคส่วนของอสังหาฯพากันออกแคมเปญต่างๆเพื่อให้คนมาซื้อโครงการและหวังทั้งนักลงทุนรายใหญ่รายย่อยจะกลับมาคึกคัก ซึ่ง ในระยะหลังๆที่ผ่านมานั้นการซื้อโครงการต่างๆแล้วปล่อยให้เช่าเพื่อทำกำไรและรายได้ในระยะยาวนั้น กำลังเป็นที่นิยมของกลุ่มนักลงทุน รวมทั้งประชาชนที่พอมีเงินเหลือเก็บที่สามารถจ่ายเงินซื้อได้ก็นิยมเช่นกัน ด้วยเพราะปัจจุบัน โครงการคอนโดมิเนียมมีความน่าสนใจมากกว่าแต่ก่อน และ ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ มีการพัฒนาขึ้น หลายๆโครงการเกาะกระแสความเจริญนี้ทำให้มีโครงการผุดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าและเส้นทางคมนาคมอย่างมากมาย ทำให้ผู้ประกอบการเน้นการขายโดยแนะนำลูกค้าว่า ให้ซื้อแล้วปล่อยเช่า ผู้ประกอบการมีการแนะนำและให้ความรู้ทางด้านนี้ โดยเน้นให้ผู้ที่สามารถมีกำลังซื้อได้เข้าใจถึงผลตอบแทนในระยะยาว โดยเน้นยอดกำไรที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ย ซึ่งมีประชาชนที่มีกำลังซื้อให้ความสนใจกันพอสมควร และ...

หลังจากเกิดเหตุการณ์ รัฐประหารในบ้านเรา เพื่อทำให้บ้านเมืองเกิดความสงบและเดินหน้าได้ต่อในทุกๆภาคส่วนของเศรษฐกิจรวมทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งแนวโน้มน่าจะเป็นไปในทิศทางที่ดี จึงมีนักวิเคราะห์และเชี่ยวชาญในด้านอสัหาริมทรัพย์ ออกมาแสดงความคิดเห็นในการลงทุนที่มีแนวโน้มที่จะทำกำไรและรายได้ในอนาคต       นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด  ได้กล่าวกับแหล่งข่าวและแสดงความคิดเห็นแนะนำในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับสร้างรายได้ในอนาคตไว้ว่า การลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยให้เช่า เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เมื่อเทียบกับการลงทุนในพันธบัตรต่างๆ เพราะแนวโน้มในการต้องการที่พักอาศัยหลังจากการเปิด AEC นั้นมีความต้องการอย่างมาก และ ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมก็สูงขึ้น เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นด้วยมีที่ดินจำกัด ต้นทุนต่างๆแพง...

            สืบเนื่องมาจากมีการสร้างขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ- บางปิ้ง ทำให้มีแนวโน้มจากกระทรวงคมนาคม นำแผนโครงการเมกะโปรเจคมาปัดฝุ่นเพื่อนำเสนอรัฐบาลชุดใหม่ ซึ่งความคืบหน้านั้น ทางคุณ สมชัย ศิริวัฒนโชค ปลัดกระทรวงคมนาคม ได้เปิดเผยข้อมูลบางส่วนว่า  โครงการดังกล่าวนั้นมีแผนจะพัฒนาที่ดินจำนวน  454 ไร่ ย่านบางปิ้ง ซึ่งความจริงนั้นพื้นที่ในบริเวณดังกล่าวนั้นมีพื้นที่มากกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งอยู่ในการดูแลของกรมธนารักษ์ ซึ่งได้มีการวางแผนพัฒนาและวางแผนการวิจัย เพื่อที่จะใช้ประโยชน์โดยวางแผนสร้างเป็นศูนย์ราชการ ศูนย์ความปลอดภัย ศูนย์งานวิจัยของกระทรวงคมนาคม ซึ่งหน่วยงานที่สนใจเข้าร่วมนั้นมีทั้ง...

อสังหาฯเริ่มปลุกแนวรุกโหมอัดแคมเปญหวังกำลังซื้อพุ่งในไตรมาส 2 หลังจากที่ปัญหาการเมืองรุมเร้าทำให้เศรษฐกิจถดถอยรวมถึงภาคอสังหาฯที่แผ่วลง ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯต่าง ๆ เริ่มแผ่วชะลอการเปิดโครงการ และ การลงทุนต่าง ๆ รวมถึงการจัดกิจกรรม จัดโปรโมชั่น ต่าง ๆ แต่หลังจาก 2-3 เดือนที่ผ่านมาปัญหาการเมืองเริ่มนิ่ง และ เริ่มเห็นแนวโน้มที่ดีที่เศรษฐกิจเริ่มจะฟื้นตัว ทำให้คาดการณ์กันว่า ผู้บริโภคน่าจะหันกลับมามีความเชื่อมั่น และ ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยน่าจะกลับมาเริ่มมองหาโครงการที่อยู่อาศัยต่าง ๆ จึงทำให้หลาย...

มันคงฯ เปิดตัวโครงการ ชวนชื่น พระราม 7 – สิรินธร พร้อมจัดงาน Grand Opening คอนเซ็ปต์ “ชีวิตสบายไกล้ๆ เมือง” เตรียมจัดโปรมาชั่น ลด แลก แจก แถมไม่อั้น พิเศษสุดทุกครอบครัวที่จองในงาน พบกันได้วันที่ 22-23 มีนาคม 2557 นี้เท่านั้น “บริษัท...

บิ๊กอสังหาฯเดินหน้าปลุกเชื่อมั่นลูกค้า โหมเปิดโครงการใหม่หวังดันยอดขายไตรมาสแรก ด้านสำนักทรัพย์สินฯ เร่งพัฒนา 2 โปรเจ็คยักษ์ ที่ดิน50ไร่ นายสมบูรณ์ ชัยเดชสุริยะ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ เปิดเผยว่า เตรียมนำ 2 โครงการใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ มาเร่งพัฒนา ได้แก่ ที่ดินกว่า 50 ไร่ บริเวณซอยหลังสวนถึงถนนสารสิน จากเดิมเป็นอาคารพาณิชย์เก่า พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม "สินธร เรสซิเด้นซ์"...

สมาคมอสังหาฯ-อาคารชุดไทย ชี้พ.ร.บ. 2 ล้านล้านบาทล่ม ฉุดราคาที่ดินร่วง หวั่นคอนโดต่างจังหวัดล้นตลาด นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงกรณีที่ ศาลรัฐธรรมนูญ ตีความร่างพระราชบัญญัติลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน 2 ล้านล้าน ขัดต่อกฎหมาย ว่า ส่งผลทำให้ราคาที่ดินตามต่างจังหวัดที่เป็นแนวโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง ตกลงอย่างแน่นอน เพราะก่อนหน้านี้ มีการเก็งกำไรราคาที่ดิน สูงขึ้นไป 2-3 เท่า จากราคาปกติ โดยส่วนใหญ่น่าจะเป็นการเก็งกำไรของที่ดิน...

สถาบันก่อสร้างระบุโครงการกู้เงิน 2 ล้านล้านบาทสร้าโครงสร้างพื้นฐานล่ม กระทบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหตุได้เข้าไปกว้านซื้อที่ดินไว้แล้ว นายจักรพร อุ่นจิตต์ ผู้อำนวยการ สถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย เปิดเผยถึงผลกระทบจากการที่ศาลรัฐธรรมนูญมีคำวินิจฉัยให้โครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน 2 ล้านล้านบาท ขัดกับรัฐธรรมนูญ จึงทำให้โครงการนี้ต้องยุติลง ว่า แม้โครงการนี้จะต้องล้มลงไป แต่หน่วยงานราชการต่างๆก็ได้เตรียมปรับตัว นำบางส่วนของโครงการนี้เข้าไปสู่งบดำเนินงานตามปกติของแต่ละกระทรวง เนื่องจากในโครงการ 2 ล้านล้านบาทนี้ มีบางส่วนที่ถูกดึงมางบลงทุนตามปกติ เช่น การก่อสร้างรถไฟรางคู่ โครงการรถไฟฟ้า และโครงการสร้างถนนต่างๆ...