สินเชื่อ - search results

สำหรับใครที่กำลังจะกู้บ้านในตอนนี้ ขอบอกเลยว่าให้อดใจรออีกสักหน่อย เพราะ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีโปรโมชั่นพิเศษที่ให้คุณประหยัดดอกเบี้ยกู้บ้านได้เป็นกอง!! จากเดิมที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษคงที่อยู่ที่ ปีที่ 1 (3.75%) และปีที่ 2 (4.975%) นั้นลดลงเหลือที่ ปีที่ 1 (1.25%) และปีที่ 2 (4.975%) สำหรับปีต่อๆไปนั้น ดอกเบี้ยจะคิดตาม MRR (ลอยตัว) ซึ่งในขณะนี้ MRR ของธอส. คิดอยู่ที่...

           สำหรับผู้ที่กำลังมองหาข้อมูลโปรโมชั่นหรืออัตราดอกเบี้ยแบบอัพเดตเพื่อกู้บ้านกันอยู่ วันนี้เรามีข้อมูลจากธนาคารชั้นนำทั่วประเทศมาอัพเดตกันค่ะ แต่ก่อนที่จะเริ่มเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เรามาทำความรู้จักกับตัวย่อของอัตราดอกเบี้ยกันหน่อยดีกว่า            ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ที่เรียกเก็บกันจะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ที่กำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะไม่เปลี่ยนแปลงและอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งก็คืออัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของสถาบันการเงิน ซึ่งเค้าจะประกาศออกมาเป็นครั้งคราวนั่นเอง โดยดอกเบี้ยลอยตัวเนี่ย...ก็จะแบ่งแยกย่อยออกมาด้วยกันถึง 3 ประเภท ได้แก่            1. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย            2....

กรรมการบริหารบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิงส์ จำกัด (มหาชน) ลงนามบรรทุกข้อตกลง (เอ็มโอยู) ร่วมกัน 3 ฝ่าย ทั้ง บทจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิงส์ ผู้ให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส, บจ.บางกอก สมาร์ทการ์ด ซิสเทม หรือบีเอสเอส ผู้ให้บริการบัตรแรบบิท ธุรกิจในเครือีทีเอส และ บมจ.อิออน...

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง เผยว่า ได้ให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เน้นปล่อยกู้เพื่อคนมีรายได้น้อย ให้มีบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากราคาบ้านและที่ดินในกรุงเทพฯได้มีการปรับราคาสูงขึ้น จึงได้สั่งการให้ “ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์” ทำการสำรวจราคาที่พักอาศัยใหม่ เพื่อนำเสนอกระทรวงการคลังในการปรับราคาบ้านเพื่อกลุ่มเป้าหมายใหม่ รวมถึงขยายฐานลูกค้าในกลุ่มผู้ใช้แรงงานในเขตอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจพิเศษ นอกจากนี้ทาง ธอส.ยังได้จัดทำสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการรายย่อยที่จะกู้ไปทำที่พักอาศัยราคาไม่แพง รวมถึงการกู้เพื่อสร้างอพาร์ตเม้นต์ในวงเงินไม่เกิน 20 ล้านบาทต่อราย เพื่อเป็นการส่งเสริมผู้มีรายได้น้อยให้มีที่พักอาศัย ซึ่งเชื่อว่าการสนับสนุนเช่นนี้จะทำให้คนที่มีรายได้น้อยมีที่พักอาศัยเพิ่มขึ้นนั่นเอง ที่มา : reic

ดาร์วิดพร็อพเพอร์ตี้เผยอสังหาฯมือสองล้นตลาดเป็นโอกาสทองผู้ซื้อ จับมือแบงก์กรุงไทยปรับกลยุทธ์รุกขายทรัพย์องค์กรใหญ่ผ่านระบบประมูล ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยตลาดบ้านมือสองล้นตลาดชี้เป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ ยืนยันเจ้าของทรัพย์ที่ตั้งราคาสูงจะขายยากขึ้น ในขณะที่แบงก์เข้มงวดปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย แนะบริโภคเครดิตดีมีสิทธิเลือกช้อปบ้านทำเลดีราคาไม่แพง ย้ำบ้านมือสองขายยากขึ้นแต่ไม่ทิ้งลูกค้ารายย่อยเตรียมปรับกลยุทธ์เข้าบริหารและขายทรัพย์องค์กรขนาดใหญ่ เน้นคัดเลือกสินค้าที่มีความเป็นไปได้ทำการตลาดผ่านระบบประมูล นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองว่า ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ระบุว่าปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มือสองในตลาดมีประมาณ 400,000 หน่วย ในขณะที่แต่ละปีมีทรัพย์ NPA จากสถาบันการเงินต่าง ๆ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งการเกิดขึ้นของโครงการบ้านใหม่มีส่วนให้ผู้บริโภคมีการย้ายและเปลี่ยนที่อยู่อาศัย...

ถึงแม้ว่าเดือนมกราคม ปี 2558 ธุรกิจอสังหาฯจะมีทั้งบวกและลบ แต่คอนโดตามหัวเมืองในต่างจังหวัดก็ยังมีปัญหา... คุณทองอุไร ลิ้มปิติ รองผู้ว่าการด้านเสถียรภาพทางการเงิน แบงก์ชาติ มองจีดีพีจะโตไม่ต่ำกว่า 4% จากปี 2557 ซึ่งโตขึ้น 0.8% ซึ่งปัจจัยหนุนก็คือ การอุปโภคบริโภคน่าจะฟื้นตัว, ราคาสินค้าเกษตรและการท่องเที่ยวจะดีขึ้น และการลงทุนของภาครัฐ สำหรับการปล่อยไฟแนนซ์หรือสินเชื่อบ้านรายย่อย มีสัดส่วนกู้ผ่านเฉลี่ย 69% ซึ่งกลุ่มที่กู้ผ่านคือกลุ่มที่มีเงินเดือนประจำ ในปี 2556-2557 ที่ผ่านมามีซัพพลายเหลือขายเพิ่ม 15...

สำหรับผู้ที่กำลังจะขายบ้านจุดนี้ต้องนับว่าคุณได้ผันตัวเพื่อเป็นนักลงทุนแล้ว โดยมีสินค้าคือบ้านซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์อันเป็นสิ่งที่น่าลงทุนอันดับต้นๆ เหตุผลเหล่านี้จะทำให้คุณมั่นใจในอสังหาฯของคุณมากขึ้น 1.ใช้เงินดาวน์ที่ต่ำ การกู้ซื้อบ้านจะใช้เงินประมาณ 10%ของราคาเป็นเงินดาวน์วางซึ่งอาจมีบางที่ที่วางเงินดาวน์น้อยกว่า หรือไม่ต้องใช้เงินดาวน์ บางคนใช้วิธีดาวน์บ้านแล้วปล่อยเช่าเสมือนให้บ้านจ่ายตัวเอง เมื่อผ่อนหมดก็ขายได้กำไรสองต่อ 2. ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่ออื่น นอกจากนี้เงื่อนไขยังผ่อนปรนกว่านอกจากนี้ยังได้วงเงินสูง ผ่อนได้ยาวนานกว่า 30 ปี เป็นการลงทุนที่รัฐบาลให้การสนับสนุนเพราะเป็นการลงทุนที่ทำให้กระแสเงินสดเป็นบวก (Positive cash flow) 3. ตลาดซื้อขายเปลี่ยนมือ(Resale Market)คึกคัก เกื้อหนุนผู้ขายได้มากกว่าการขายอสังหาริมทรัพย์อื่น เพราะบ้านเป็นหนึ่งปัจจัยสี่ซึ่งมีความจำเป็น อีกทั้งจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นอยู่เสมอ ตลาดอสังหาฯจึงคึกคัก และมีกลุ่มคนซื้อที่รองรับอยู่เสมอ 4. ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี เพราะสามารถนำดอกเบี้ยในระหว่างผ่อนมาลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึงปีละ 1 แสนบาท...

แนะผู้ประกอบระวังการลงทุนทำเลที่มีสินค้ามากยอดขายช้า ชี้อสังหาฯ ปี 58ทรงตัวโตไม่เกิน 5% เศรษฐกิจชะขลอ ด้านสถาบันการเงินแนะจับตาเศรษฐกิจโลกเปราะบาง การเงินผันผวนกระทบเศรษฐกิจไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยและสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร จัดงานสัมมนาใหญ่ประจำปี 58 ภายใต้หัวข้อ "อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจ 2015" โดย นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ชี้ ภาคธุรกิจอสังหาฯ ปี 58 ฟื้นตัวดีคาดขยายตัว...

  สวัสดีค่ะ ทุกคน...หากคุณกำลังตกอยู่ในสภาวะ เงินไม่พอใช้ และไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรดี เราขอแนะนำให้คุณลองทำตามวิธีเหล่านี้ดูก่อนค่ะ 1. สำรวจพฤติกรรมการใช้เงิน 2. ไม่ก่อหนี้เพิ่ม ลดละ ความอยาก 3. หารายได้เสริม จากการทำงานพิเศษต่างๆ แต่ถ้าหากคุณประสบกับปัญหา มีหนี้เพิ่มจากการซื้อบ้านแล้วผ่อนไม่ไหวขึ้นมาแล้วล่ะก็ “การรีไฟแนนซ์” ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่นิยมทำกันค่ะ รีไฟแนนซ์ ก็คือ การเปลี่ยนการกู้จากผู้ให้สินเชื่อเดิมเป็นรายใหม่นั่นเอง ซึ่งสามารถอ่านคำแนะนำต่างๆได้ที่ https://www.dotproperty.co.th/url/93b1d9c แต่สำหรับประเด็นที่มือใหม่อย่างเราต้องเรียนรู้เพิ่มเติมก็คือ 3 ข้อหลักๆ ดังต่อไปนี้ 1. ผลประโยชน์ที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงทำให้เราจ่ายเงินนั้นลดลงด้วยนั่นเอง 2. ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ - ค่าใช้จ่ายจากสถาบันเดิม...

ในปีนี้ปัจจัยลบจากหนี้ครัวเรือนยังกระทบต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มคนรายได้ปานกลางส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้อย่างที่คาด สวนทางภาวะเศรษฐกิจการเมืองที่ดีขึ้น ข้อมูลจาก "คอลลิเออร์ส" ชี้คอนโดฯเหลือขายอีกเยอะ พร้อมมารีเซลในตลาดรวมกว่า 60,000 ยูนิต คาดต้องใช้เวลาระบายออกอีกพักใหญ่ ด้านผู้ประกอบการเชื่อกำลังซื้อยังมีต่อเนื่อง ลุยผุดโครงการใหม่เพิ่มมากกว่าปี 57 นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล เผยมีคอนโดมิเนียมราคาขายต่ำกว่า 60,000 บาทต่อตารางเมตร เหลือขายมากที่สุดในตลาด เพราะแม้ฐานลูกค้ามากแต่หนี้ครัวเรือนเป็นปัญหารั้งการตัดสินใจขณะที่คอนโดราคาแพง มากกว่า 200,000...