ltv - search results

แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV ให้ ธอส. สำหรับโครงการตามนโยบายรัฐ-สินเชื่อ สวัสดิการข้าราชการ "ฉัตรชัย" ประเมินผลกระทบต่อเป้าสินเชื่อลดลง 15% พร้อมตั้งวงเงิน 5 พันล้านบาท ทดสอบปล่อยกู้บ้านสูงกว่าเกณฑ์ ธปท. ยอมแบกน้ำหนักความเสี่ยงเพิ่มเป็น 75% แลกเงินกองทุนหายไป 0.04% หวังศึกษาผลกระทบที่แท้จริง แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV สำหรับสินเชื่อกู้บ้าน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์...

จำนวนสัญญากู้ หมายถึง จำนวน สัญญากู้ สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างผ่อน ชำระรวมสัญญาที่กำลังยื่นเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น ผู้ยื่นกู้ยังผ่อนที่อยู่อาศัยหลังแรกอยู่ และยื่นขอกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยอีกหลัง กรณีนี้จะถือว่าเป็นการพิจารณาให้สินเชื่อสัญญาที่ 2 ดังนั้น สัญญากู้อาจมิได้หมายถึงจำนวนบ้าน (หลัง) ที่ผู้กู้มีทั้งหมด แต่หมายถึง จำนวนบ้านที่กู้ซื้อและอยู่ระหว่างผ่อนชำระ   กรณีสินเชื่อปล่อยใหม่ นาย ก. มีบ้าน 2 หลัง (ซื้อเงินสด 1...

ธอส. เผยยอด  ขอสินเชื่อ กู้บ้าน ซื้อที่อยู่อาศัยแผ่ว หลังเริ่มใช้มาตรการ "แอลทีวี" ระบุเดือนเม.ย.ต่ำเป้าอื้อ ปล่อยได้เพียง 9 พันล้าน จากเป้าหมาย 1.5 หมื่นล้าน ส่วนสินเชื่อ บ้านล้านหลังยังอืด 4 เดือน ปล่อยได้เพียง 3.5 พันล้าน ระบุมาตรการภาษีไม่เอื้อ เหตุลูกค้า ส่วนใหญ่ไม่เข้าข่ายเสียภาษีอยู่แล้ว   กู้บ้าน...

จากที่เราเคยอธิบายกันไปแล้วว่า LTV คืออะไร ? มีผลบังคับใช้ไปเพื่ออะไร แล้ว สินเชื่อบ้านแลกเงิน มีผลในการบังคับใช้มาตรการดูแลกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากแค่ไหน วันนี้เราจะพาคุณไปรู้จัก สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ Home For Cash ให้มากยิ่งกว่าเดิม   ทำความรู้จัก สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ Home For Cash ถือว่าเป็นสินเชื่อเพื่อการกู้ยืมโดยมีหลักทรัพย์ทีเป็นที่อยู่อาศัยมาเป็นตัวค่ำประกัน เพื่อกู้เงินจากธนาคาร ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว...

LTV (Loan-to-Value) หรือ เกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย บางท่านที่กำลังเริ่มสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์อาจจะได้ยินกันมาพอหนาหูแล้วในช่วงนี้ เพราะล่าสุดพึ่งประกาศใช้มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยไปเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2562 นี้ ดังนั้นวันนี้เราจึงมาดูกันว่า จุดประสงค์ในการประกาศใช้มาตรการคุมเข้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยในครั้งนี้ทำไปเพื่ออะไร มีประโยชน์ต่อเราอย่างไรบ้าง   LTV คืออะไร? เพื่อป้องกันการเก็งกำไรและปัญหาฟองสบู่ในช่วงที่สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยขยายตัวสูง ทาง ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) จึงได้ประกาศเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เพื่อป้องกันการเก็งกำไรและปัญหาฟองสบู่ในช่วงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยขยายตัวสูง เพราะด้วยความร้อนแรงของวงการอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ที่มีการขอสินเชื่อเพื่อซื้อมาเก็งกำไรกันจำนวนมาก ส่งผลให้ Artificial Demand...

จับตาสินเชื่อ “ บ้านแลกเงิน ” สมรภูมิรบใหม่แบงก์แข่งถล่มแคมเปญชิงลูกค้า ชี้เทรนด์มาแรงคู่ “รถแลกเงิน” ตามภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ธนชาตชูดอกเบี้ยปีแรกคงที่ 6% “เอสซีบี” เผยธุรกิจมาร์จิ้นสูง สร้างรายได้ชดเชย “สินเชื่อบ้าน” ชะลอตัวจากมาตรการ LTV ขณะที่ลูกค้ามีภาระดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้นอกระบบ   บ้านแลกเงิน สมรภูมิรบแห่งใหม่ นายสุนันท์ อัมหิรัญ ผู้อำนวยการอาวุโส ธุรกิจสินเชื่อเคหะ ธนาคารธนชาต เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ”...

ประชาชนชาวไทยแห่จอง บ้าน คอนโด ทะลัก  จากงานมหกรรมบ้าน-คอนโด ครั้งที่ 40 โดยมีการยื่นกู้เกิน1 หมื่น คาดประชาชนหนีเกณฑ์ LTV ที่จะเริ่มใช้ 1 เมษายน นี้ บ้าน คอนโด จองทะลัก ประชาชนยื่นกู้เกิน 1 หมื่นล้านหนีเกณฑ์ LTV   นายณพงศ์ ปริพนธ์พจน์พิสุทธิ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่...

ภาคเอกชนอสังหาริมทรัพย์ ชี้ปีนี้มีหลายปัจจัย กระทบตลาดโดยเฉพาะมาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของ ธปท. เรื่อง "แอลทีวี" ที่จะบังคับใช้ 1 เมษายนนี้ กระทบต่อผู้ซื้อระดับกลางลงล่างหรือที่อยู่อาศัยราคา 2-3 ล้านบาท เหตุขอสินเชื่อยากขึ้น   ประเมิน  ผลกระทบ มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ตลาดระดับ กลาง-ล่าง อ่วม หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจจัดสัมมนา "Property Focus...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ต้องถือว่าเป็นปีที่มีความท้าทายในหลายๆ ด้านทั้งเรื่องการเลือกตั้ง ที่ขณะนี้มีความร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง เรื่อง ของเศรษฐกิจโลกที่มีแนวโน้มเติบโตลดลง โดยเฉพาะความกังวลต่อสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีน ยิ่งทำให้เศรษฐกิจจีนอยู่ในระยะชะลอตัวลง ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แม้ตลาดจะมีการเติบโต โดยเฉพาะในกลุ่มตลาด คอนโด ที่ผู้ประกอบการทุกค่าย แห่ลงทุนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในใจกลางเมือง ตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ส่งผลให้มาร์เกตแชร์ของคอนโดฯ ไปแชร์ตลาดแนวราบ ทำให้ตลาดอาคารชุดมีสัดส่วนในระบบกว่า 60% ซึ่งปัจจัยน่าจะมีหลายประเด็น ทั้งการเดินทางที่สะดวก ระบบขนส่งมวลชนที่เชื่อมถึงการอยู่อาศัยของผู้ซื้อ...

อสังหาฯ62 ไม่หมู ที่ปรึกษาทางการเงินชี้ภาพอนาคตตลาดอสังหา  ดอกเบี้ย-แอลทีวี มีผลมาก อาจฉุดมูลค่าตลาด ไม่มีดีมานด์หลังเมษาฯ ชี้เทรนด์ร่วมทุนมาแรง ทำซัพพลาย- ยอดพรีเซล-แบ็กล็อก ปี 2561 โตเร็ว อสังหาฯ62 น่าห่วง เผชิญดอกเบี้ยขึ้น  LTV นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานวิจัย บล.เอเซีย พลัสฯ บริษัทหลักทรัพย์และที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวถึงตลาดการเงินและทิศทาง อสังหาริมทรัพย์ไทย...