eia - search results

จากตอนที่แล้ว ที่เราทิ้งท้ายกันไว้ว่า คุณมีโอกาสได้เจออสังหาริมทรัพย์กลางเมืองใหญ่ที่คุ้มค่าแก่การลงทุนอย่างยิ่ง ราคาที่พอดิบพอดี และทำเลที่เข้าที แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้ อาจจะไม่ใช่วาระที่น่าประหลาดใจ เพราะความไม่แน่นอน โอกาสที่เข้ามา ก็ดูจะพบเจอได้ทั่วไปในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องปกติวิสัยอยู่แล้ว Credits: blog.littletonomoney.com แต่ก็เช่นเดียวกับการร่อนทอง หรือเจียระไนเพชรแท้ อสังหาริมทรัพย์กลางเมืองใหญ่ ก็เป็นสิ่งที่มีความซับซ้อนในขั้นตอน และบริบทปลีกย่อยอีกมากมาย เพราะถึงแม้คุณจะแน่ใจว่าได้พบเจอของดีมาอยู่ในมือ แต่… //ดูกันให้ถึงข้างใน… วลี ‘Too good to be true’ นั้นยังคงใช้ได้ผลเสมอๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานการณ์ใดๆ...

ใครที่วนเวียนอยู่ในโลกอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านๆ มา น่าจะคุ้นเคยกับเหตุการณ์และประกาศข่าวจากทางผู้พัฒนาอสังหาฯ ในโครงการใหม่ๆ ไม่ว่าจะบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม กับวรรคทองวรรคเด็ดที่ว่า ‘Sold Out’ ขายหมดตั้งแต่วันแรกที่เปิดให้จองกันอยู่ ไม่มากก็น้อย แน่นอนว่าภาพของบรรดาผู้สนใจที่ไปจองโครงการตั้งแต่วันแรกกันอย่างแน่นหนา คือภาพชินตาที่เรามักจะพบเจอกันอยู่เป็นประจำ ช่วยสนับสนุนการขายหมดของเจ้าของโครงการไปได้เป็นอย่างดี Credits: homehold.org แต่ในทางหนึ่ง ความซับซ้อนของแวดวงอสังหาฯ ก็เรียกร้องให้เราทำความเข้าใจกับวลี ‘Sold Out’ กันโดยละเอียด เพราะแม้ว่าโครงการที่อยู่ตรงหน้ามันจะเป็นทำเลทอง โอกาสที่น่าเล่น เป็น...

Sold Out ภายใน 1 วัน 2 วัน หรือจะกี่เดือน โครงการที่เปิดขายแล้วปิดการขายอย่างรวดเร็ว ขออนุญาตเหมารวมในลักษณะเดียวกัน ความจริงแล้วกระแส Sold Out ภายในวันเดียว มีมาหลายยุคหลายสมัย ทั้งคอนโดระดับราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1 ล้าน ยัน 15 ล้าน ก็เป็นไปตามช่วงเวลา บางช่วงเวลา คอนโดระดับล้านต้นใกล้แนวรถไฟฟ้าเปิดเท่าไหร่ขายเกลี้ยง...

นาย นิโคลัส บุชเชอร์ ประธานกรรมการบริษัท เวสเทิร์น ซีวิว จำกัด ผู้ลงทุนและสถาปนิกผู้ออกแบบโครงการ “เพียว ซันเซ็ท” หรือ “หาดตะวันรอน” ได้กล่าวเปิดเผยว่า โครงการ เพียว ซันเซ็ท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างก่อนขาย ซึ่งอยู่บนพื้นที่ขนาด  33 ไร่ โดยจะมีการแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 2 เฟสด้วยกัน โดยเฟสแรก...

บริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่เคยประสบความสำเร็จจากการเป็นนายหน้าซื้อขายที่ดิน และพัฒนารีสอร์ต-วิลล่า ภายใต้แบรนด์ “เดอะ ไฮด์อะเวย์ รีสอร์ท หัวหินซอย 9” กระทั่งเกิดแรงบันดาลใจและได้นำที่ดินสะสมที่หัวหิน ในบริเวณใกล้เขาเต่า ซึ่งมีพื้นที่ทั้งหมด 4 ไร่ มาพัฒนาเป็นโครงการเอง และได้ก่อตั้งบริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ขึ้นมา...

หลังจากที่มีการเปลี่ยนแปลงทางการเมือง เมื่อ ค.ส.ช.ได้เข้าควบคุมและเข้าบริหารประเทศ เพื่อเดินหน้าเศรษฐกิจ ทำให้หลายๆฝ่ายเล็งเห็นช่องทางที่จะทำให้ภาคอสังหาพัฒนามากขึ้น มีการนำโครงการเก่าๆมาปัดฝุ่นใหม่เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย หลังจากโดนดองชะงักค้างมาร่วมปี ซึ่ง โครงการปฎิรูปภาษีที่ดินและภาษีโรงเรือนก็เป็นอีกสิ่งที่ทางภาคอสังหาฯหวังจะให้มีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งทางนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรเป็นหัวเรือในการหารือพร้อมเชิญนายกอีก 2 สมาคมของอสังหาฯเข้าร่วม ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะเสนอให้มีการจัดเก็บค่าโอน ค่าจดจำนอง เป็นแบบตายตัว ซึ่งทางนายกคอนโดฯพร้อมตอบรับนโยบายและขอให้เดินหน้าเรื่อง EIAและ เห็นด้วยที่ทาง ค.ส.ช จะมาช่วยปรับปรุงและผลักดันให้อสังหาฯเดินหน้าได้ต่อไป ทั้งการออกสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำเพื่อกระตุ้นให้ภาคอสังหาฯมีการเคลื่อนไหว อีกทั้ง ยังหวังผลักดันร่าง พ.ร.บ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง...