ltv - search results

หลังจากเมื่อเร็วๆนี้มีกระแสเปลี่ยนเงื่อนไขสร้าง รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน โดยให้เอกชนสร้าง และภาครัฐทยอยผ่อนจ่ายระหว่างดำเนินการ หรือสร้างไปจ่ายไปนั้น อาจจะยังเป็นแค่เสียงลือเสียงเล่าอ้างเท่านั้น   โครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน โดยโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบินเป็นโครงการที่ใช้โครงสร้างและแนวเส้นทางการเดินรถเดิมของระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแอร์พอร์ตลิงค์ (Airport Rail Link) ที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน โดยจะก่อสร้างทางรถไฟขนาด 1.435 เมตร (Standard Gauge) ส่วนต่อขยาย 2 ช่วงจากสถานีพญาไท ไปยังสนามบินดอนเมือง...

เทรนด์อสังหาฯกำลังจะเปรียนไป กูรูเชื่อในเร็วๆนี้บ้าน และ คอนโดราคาถูก กำลังมา จากเหตุเศรษฐกิจโลกถดถอย-ดีเวลอปเปอร์ลดเสี่ยง อัดโปรฯกระตุ้นยอดขายระบายสต๊อก เป็นจังหวะผู้บริโภคช็อปบ้าน-คอนโดฯราคาถูก   บ้าน - คอนโดราคาถูก กำลังมา  แบงก์ส่งสัญญาณชัดเตรียมจัดโลด..!! ภาพรวมราคาอสังหาริม ทรัพย์ในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาปรับลดลงอย่างต่อเนื่อง จึงเป็นโอกาสของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย จากผลการสำรวจของศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี ธนาคารทหารไทย หรือ TMB Analytics พบว่า แม้ว่าราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯและปริมณฑลยังไม่ปรับลดลงมาก ขณะที่ราคาทาวน์เฮาส์แม้ยังไม่ติดลบแต่เริ่มชะลอลง เห็นได้จากต้นปีราคาเติบโต...

ดร.สักกะภพสัตยานุกุล ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายเสถียรภาพระบบการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) นำเสนอสถิติแบบรัวๆ ว่าด้วยหนี้ครัวเรือนที่มีผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาหนี้ครัวเรือนสูงมานานแล้ว อาทิ ในช่วงน้ำท่วมใหญ่ปี 2554, นโยบายรถคันแรกที่หมดอายุในปี 2560 ฯลฯ ปัญหาคนไทยคือเรื่องการออม การใช้จ่าย พฤติกรรมอาจปรับเปลี่ยนค่อนข้างยาก หนี้ครัวเรือน ไทยค่อนข้างสูง และเพิ่มค่อนข้างเร็ว เทียบกับต่างประเทศ   ส่องเหตุผลทำไม ตลาดคอนโด  ทำเล สายสีน้ำเงิน-เขียว   วิกฤต...!! โดยสัดส่วนไทยมี 1...

คลังเตรียมชงรัฐบาลอนุมัติ ลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองบ้านเหลือ 0.01% ของราคาประเมิน เป็นระยะเวลา 6 เดือน หวังช่วยธุรกิจอสังหาฯที่ได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมสินเชื่อของแบงก์ชาติ ทำให้มียอดค้างสต็อกเหลือจำนวนมาก ลดค่าธรรมเนียมโอน และ จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเปิดเผยถึงกรณีที่พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สั่งการในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี(ครม.) ให้กระทรวงการคลังหามาตรการเร่งด่วน เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการบ้านจัดสรร หลังจากได้รับผลกระทบจากมาตรการกำกับดูแล สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย(LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ว่า...

นายจิรุตม์ วิศาลจิตร อธิบดีกรมการขนส่งทางบก (ขบ.) ในฐานะประธานคณะกรรมการการรถไฟแห่งประเทศไทย (บอร์ดรถไฟ) กล่าวว่า ที่ประชุมเมื่อวันที่ 16 ต.ค.ที่ผ่านมา ได้รับทราบความคืบหน้าคดีโฮปเวลล์ คณะทำงานที่มีนายพิศักดิ์ จิตวิริยะวศิน รองปลัดกระทรวงคมนาคมเป็นประธานพบหลักฐานที่จะสามารถฟ้องแพ่ง เพื่อเอาผิดบริษัท โฮปเวลล์ (ประเทศไทย) จำกัด คู่สัญญาในขณะนั้นได้   ค่าโง่ 1.2 หมื่นล้าน รัฐไม่ยอมจ่ายง่ายๆ พร้อม ฟ้องกลับ “โฮปเวลล์”...

23 พฤศจิกายน 2562  นี้ กทมเตรียมโชว์  ถนนแสนล้าน กรุงเทพกรีฑา 2 ในงาน รวงผึ้ง Bangkok Run 2019 ที่จะใช้ถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้าเป็นถนนภายใต้โครงการ 1 จังหวัด 1 ถนนเฉลิมพระเกียรติ คลุมพื้นที่เขตบางกะปิ-สะพานสูง-ลาดกระบัง เนื่องในโอกาสมหามงคลพระราชพิธีบรมราชาภิเษก   ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ดันที่ดินพุ่ง 50 ล้าน โดย...

กูรูคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ควรจะชะลอตัวมาตั้งแต่ 3 ปีก่อนจาก กำลังซื้อ ภายในประเทศถดถอย แต่ช่วงนั้นเป็นจังหวะลูกค้าจีนทะลักเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมจากอานิสงส์การท่องเที่ยว ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงเติบโตต่อเนื่อง ขณะผู้ประกอบการต่างชะล่าใจ ว่ามีกลุ่มลูกค้าใหม่ซึ่งเป็นต่างชาติเข้ามา การเปิดโครงการจึงมีอย่างต่อเนื่องเพื่อชิงกำลังจีน แต่ปรากฏว่าเกิดปัจจัยลบแบบไม่ทันตั้งตัวทั้งสงครามการค้า ระหว่าง จีนกับสหรัฐฯ , นโยบายลดค่าเงินนหยวน, อนุญาตคนจีนนำเงินออกนอกประเทศรายละไม่เกิน 1.5 ล้านบาท, การปะทุรุนแรงยาวนานของม็อบฮ่องกง, เศรษฐกิจโลกชะลอตัว ค่าเงินบาทของไทยแข็งค่า ล้วนเป็นปัจจัยเสี่ยงทำให้ลูกค้าเป้าหมายใหม่ ลดลง ขณะปริมาณสินค้าที่ก่อสร้างช่วง 2-3...

"ปีนี้ เผาหลอก ปีหน้าเผาจริง" หากธปท-จ่อบังคับใช้ DSR เตรียมเผาจริง อสังหาฯ ปี63   ปีหน้าคาดอาจจะเป็นการ เผาจริง อสังหาฯ จากการจ่อบังคับใช้ DSR ของธปท. เหตุปัจจัยลบ เข้ามากระทบต่อตลาด อสังหาฯต่อเนื่องยังไม่มีทิศทางฟื้นตัวและการขยายตัวของ หนี้ครัวเรือน จนอาจส่งผลให้เกิดฟองสบู่ในระบบเศรษฐกิจของประเทศ....   คนซื้อบ้านทำใจปี63 การกู้ซื้อบ้านจะยากกว่าปีนี้หลายเท่า หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ทาง ออมสินจัดโปรออกสินเชื่อกู้บ้าน  พร้อมดอกเบี้ยคงที่ 3% เพื่อหวังกระตุ้นยอดขายอสังหาฯ  แต่ดูเหมือนว่าปัจจัยแวดล้อมยังไม่ไปในทางที่ดีขึ้นรวมไปจนถึงปัจจัยลบ...

กรุงเทพมหานครในเวลานี้กลายเป็นจุดหมายปลายทางของใครหลายๆคน ทำให้เวลานี้เกิดการขยายตัวอย่างรวดเร็วพร้อมทั้งระบบขนส่งมวลชนที่สะดวกสบายมากขึ้นและที่อยู่อาศัยก็ปรับเปลี่ยนให้สอดรับกับความต้องการส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไม่หยุดพัฒนาผลิตภัณฑ์เพื่อตอบโจทย์ของคนเมืองมากขึ้น ยิ่งครบวงจรมากเท่าไหร่ ยิ่งเป็นที่ต้องการมากเท่านั้น ทำให้เวลานี้กลุ่ม เศรษฐีไทย ผนึกกําลัง เตรียมเนรมิตกรุงเทพฯโฉมใหม่  และอาจจะทำให้ อนาคตที่ดิน ขึ้นหลายเขต แต่จะมีเขตไหนบ้างใน กรุงเทพไปดูกัน   เศรษฐีไทยผนึกกําลังส่ง 9 โครงการ 4 แสนล้าน เนรมิตกรุงเทพฯโฉมใหม่ 9 โครงการ 4 แสนล้าน....ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขยับมาพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสมากขึ้นเพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้บริการมากที่สุด เพราะถือเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่รวบรวมการใช้งานหลากหลายรูปแบบอยู่บนพื้นที่เดียวกันไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ อยู่อาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์อย่างคอนโดมิเนียม โรงแรม...

นายปสันน สวัสดิ์บุรี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มานะพัฒนาการ จำกัด บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวของไทยในปัจจุบันว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปีก่อนมาตรการคุมสินเชื่อ LTV ตลาดมีความคึกคักพอสมควร ยอดขายเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่เมื่อมาตรการคุมสินเชื่อ LTV ได้ถูกเริ่มใช้ในเดือนเมษายนที่ผ่านมาพบว่าการแข่งขันในตลาดค่อนข้างสูงจากการที่ผู้ประกอบการหลายรายได้นำเสนอโปรโมชั่นพิเศษเพื่อดึงดูดลูกค้าที่เป็น Real Demand หากมองให้แคบลง   ทำไม ที่ดิน ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ราคาพุ่ง โดยโฟกัสแค่ภาพรวมตลาด ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ก็ถือว่าย่านนี้ยังมีการทรงตัวอยู่...