- 1/21
- 1 ผลลัพธ์
เทคนิคในการขายให้เช่าบ้านหรือคอนโดให้ได้เร็วๆ
เมื่อคิดจะขายหรือให้เช่าบ้านหรือคอนโด ซึ่งที่อยากได้มากที่สุดก็คือมีผู้ติดต่อเข้ามาซื้อหรือ
ขอเช่าไวที่สุด ไม่ใช่ผ่านไปเป็นเดือนเป็นปีก็ไม่มีผู้สนใจ ซึ่งเทคนิคในการทำให้ประกาศขาย เช่า มีคนสนใจเข้ามาติดต่อไวๆ คอนโด MRT รัชดาภิเษก มีข้อแนะนำ ดังนี้
1. ต้องตั้งหัวข้อให้ชัดเจน ระบุเลยว่าขายหรือให้เช่าอะไร อยู่ที่ไหน มีความพิเศษอย่างไร
2. ประกาศต้องครบและชัดเจน ครอบคลุมใจความสำคัญ ดังนี้
-สถานที่ตั้ง อยู่ตรงไหน ใกล้กับอะไร
- ราคาเท่าไร
-ขนาดพื้นที่ของตัวบ้านหรือคอนโด
-รูปบ้านหรือคอนโด ควรลงหลายๆรูปในหลายๆมุม เพื่อผู้ซื้อได้ตัดสินใจซื้อหรือเช่าง่ายขึ้น
-จุดเด่นของบ้าน ใกล้กับอะไร สะดวกสบายแค่ไหน น้ำท่วมหรือไม่
-เบอร์โทร ข้อนี้จำเป็นมาก เพราะคนซื้อหรือเช่าอยากได้แค่ไหนแต่ไม่มีเบอร์โทรคนประกาศก็แค่นั้น
3. เลือกรูปภาพให้สวย น่าซื้อหรือเช่า ซึ่งก่อนถ่ายภาพควรจัดบ้านให้สะอาดสะอาด เรียบร้อย สวยงาม ถ่ายรูปเริ่มตั้งแต่ด้านนอกเข้ามาด้านใน ให้เหมือนว่าเดินเข้ามาดูของจริง และรูปควรเป็นรูปที่ถ่ายออกมาสวยงามเท่านั้น
4. พยายามให้มีคนเห็นประกาศของเรามากที่สุด หากเป็นการประกาศผ่านทางอินเตอร์เน็ต ก็พยายามเขียนชื่อให้สามารถคลิ๊กค้นเจอได้ง่ายที่สุด เช่น พอพิมพ์คำว่าขายบ้านและที่ดินก็เจอประกาศของเราขึ้นมาทันที
5. ต้องบอกจุดเด่นของบ้านหรือคอนโดให้มากที่สุดเพื่อเป็นการโน้มน้าวใจผู้จะซื้อหรือเช่า
6. ตั้งราคาให้เหมาะสม ไม่ถูกหรือแพงจนเกินไป ง่ายๆคือราคาสามารถเอื้อมถึงนั่นเอง
7. เลือกเว็บไซต์ให้ตรงกับเรื่องที่เราประกาศ ไม่ใช่จะขายบ้านและคอนโดแต่ไปประกาศเว็บไซต์ซื้อขายรถอย่างนี้ก็ไม่ถูกต้อง
8. หากสามารถประกาศขายหรือให้เช่าได้ในเฟสบุ๊คหรืออินสตราแกรมได้ก็จะดี เพราะบางคนอาจมีเพื่อนมากเมื่อมีการแชร์ออกไปก็จะมีคนเห็นมากขึ้น
นอกจากนี้ในการประกาศไม่ว่าที่ไหนก็ควรติดตามประเมินผลด้วยว่ามีผู้ชมมากน้อยเพียงใด เพื่อผลสัมฤทธิ์ในการซื้อขายที่จะเกิดขึ้น
ดูคอนโดอื่นๆ ใน พื้นที่ใกล้เคียง MRT รัชดาภิเษก
ข้อมูลราคาขายเช่าของคอนโดทำเลดินแดง
ราคาเฉลี่ยของคอนโด ที่มีการลงประกาศในดินแดง คือ ฿ 4,014,970 โดยมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.0% จากปีที่แล้ว ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโด ที่มีการลงประกาศในดินแดง คือ ฿ 109,980 ต่อตารางเมตร
ค่าเช่าเฉลี่ยของคอนโด ที่มีการลงประกาศในดินแดง คือ ฿ 21,791 ต่อเดือน
ผลตอบแทนการลงทุนของคอนโด โดยเฉลี่ยของโครงการ ดินแดง นี้เท่ากับ 6.5%
ค่าเช่าเฉลี่ยของคอนโด ที่มีการลงประกาศในดินแดง คือ ฿ 21,791 ต่อเดือน
ผลตอบแทนการลงทุนของคอนโด โดยเฉลี่ยของโครงการ ดินแดง นี้เท่ากับ 6.5%