31 Bedroom Warehouse for rent in Samae Dam, Bangkok

โรงงาน โกดัง ฟาร์มให้เช่า พร้อมใช้งาน สามารถขยายการผลิตได้ มีหนังสืออนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของให้ใช้ในการปลูกกัญชาภายในสถานที่ได้   พื้นที่: บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร. เดินทางสะดวก! ในบริเวณใกล้เคียงมี 7-11 ร้านกาแฟ ตลาดอาหาร และร้านอำนวยความสะดวก   🏢 สถานที่: - อาคารเสาหินสภาพดี - ลิฟท์ขนส่งสินค้าถึง 4 ชั้น (ชั้น 4 เป็นหลังคามีถังเก็บน้ำและ RO)   1. ชั้นล่าง: - พื้นที่รวม 300m2 - 3 ห้อง: พื้นที่ว่าง 65 ตร.ม. 65 ตร.ม. 35 ตร.ม. และ 135 ตร.ม. - เพดานสูง 4 เมตร - มีช่องระบายอากาศพร้อม - ห้องน้ำและห้องสุขา - ถาดน้ำขึ้นน้ำลงประมาณ 25 ชิ้น และโครงเชื่อม 10 ชิ้นสำหรับโต๊ะขนาด 122x244   2. ชั้น 2 มี 5 ห้อง คือ 65 ตร.ม., 65 ตร.ม., 18 ตร.ม., 18 ตร.ม., 25 ตร.ม.   - Grow Room1 (65 ตร.ม.) มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับปลูกพืชได้ 200-250 ต้นต่อรอบ โคมไฟออสแรม Flexstar 1000w 301 จำนวน 10 หลอด เตียงเมล็ด 8 อัน (122 ซม. x 244 ซม.) เครื่องสร้างประจุไอออน เครื่องเพิ่มความชื้น และเครื่องลดความชื้น ติดตั้งระบบจ่าย CO2 อัตโนมัติด้วย ห้องนี้มีเซ็นเซอร์ PULSE เพื่อควบคุมความชื้น การใช้ออกซิเจน และตัวบ่งชี้ที่จำเป็นอื่นๆ - ระบบน้ำหยดสำหรับ 3000l พร้อมเซ็นเซอร์ควบคุมอุณหภูมิ - HVAC (ไฟฟ้ากระแสสลับ 2 ตัว พัดลม 3 ตัว 22 ฟุต 2 ท่ออินไลน์)   -ห้องปลูก2 (65ตร.ม.) ไฟฟ้าและปลั๊กไฟใกล้เสร็จแล้ว มีการเชื่อมต่อน้ำแต่ไม่ได้แพร่กระจาย มีบ่อน้ำขึ้นและไหล 8 แห่ง   - ห้องแม่ขนาด 18 ตร.ม. พร้อมไฟ LED Flexstar 725W UF 725W จำนวน 4 ชิ้น เตียงเมล็ดน้ำขึ้นและไหล 2 ชุด เครื่องทำความชื้นและเซ็นเซอร์ PULSE, AC   - ห้องโคลนขนาด 18 ตร.ม. พร้อม 1 เตียงเมล็ดและ 2 ชิ้น 645W Flexstar LED, AC   - ห้องอบแห้ง 25 ตร.ม. พร้อมเครื่องปรับอากาศ   3. ชั้นสาม - จำนวน 30 ห้อง ห้องละ 8 ตารางเมตร ยังไม่พร้อมใช้งานแต่สามารถนำไปใช้ปรับขนาดได้ หรือใช้เป็นที่พักอาศัยของพนักงาน   น้ำ: - น้ำจาก RO ~10 ppm. กำลังการผลิต 4 ตัน/วัน ราคาต่อลูกบาศก์เมตร ~ 12 บาท ท่อเชื่อมต่ออยู่   ไฟฟ้า - ไฟฟ้า 3 เฟส 60 กิโลวัตต์ ราคาต่อกิโลวัตต์ตอนนี้ ~5.5 บาท เราสามารถผลิตได้ ~2.9 บาท/กิโลวัตต์ ตั้งแต่ 22.00 น. ถึง 8.00 น. และ ~5.9 บาท/กิโลวัตต์ ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน - ปัจจุบันมีการแพร่กระจายแล้ว 25% และพร้อมใช้งาน     ระบบทั้งหมดทำงานปกติเต็มประสิทธิภาพ ทางวิศวกรของเราพร้อมที่จะช่วยเหลือในการตั้งค่าและการสนับสนุนทางเทคนิค   เช่าทันทีและเซ็นสัญญาก่อนวันที่ 10 กุมภาพันธ์ ไม่เก็บค่าเช่าฟรีสองสัปดาห์สำหรับการย้ายเข้าและเซ็ทอัพ พร้อมส่วนลดค่าเช่า 10% ในเดือนแรก!   เช่า 130,000/เดือน มัดจำ 1 เดือน  อยู่ครบสัญญาคืนเงิน สัญญาขั้นต่ำหนึ่งปี (สามารถแบ่งเช่าได้ คุยได้)   สนใจนัดชมสถานที่รบกวนติดต่อไลน์ไอดี  Factory, warehouse, ready-to-use farm for rent, possible to scale up production. There is a written permission from the owner to cultivate cannabis within facility.   AREA:  Bang Khun Thian, Bangkok. Nearby have 7-11, cafes and food market and essential hardware stores.   PREMISES: - Monolithic building in good condition. - Freight elevator to 4 floors (4th floor is a roof with water tanks and RO)   1. Ground floor: - Total area 300m2 - 3 rooms: 65m2, 65m2, 35m2 and 135m2 of empty space - Ceiling height 4 meters - Ready slots for ventilation - Bathroom and toilet - About 25 pieces of ebb & flow trays and 10 welded frames for tables 122x244.   2. Second floor has 5 rooms: 65m2, 65m2, 18m2, 18m2, 25m2.   - Grow Room1 (65m2) is fully equipped to grow 200-250 plants per cycle. 10 Flexstar 1000w 301 osram lamps, 8 seedbeds (122 cm x 244 cm), ionizer, humidifier and dehumidifier. An automated CO2 supply system has also been installed. The room is equipped with PULSE sensors to control humidity, oxygen consumption and other necessary indicators. - Drip irrigation system for 3000l with temperature control sensors - HVAC (2 AC, 3 fans 22’, 2 inline ducts)   -Grow Room2 (65m2). The electrics and sockets are almost finished. Water is connected but not propagated. There are 8 ebb & flow seedbeds.   - Mother room 18m2 with 4 pieces 725W UF Flexstar LED, 2 ebb & flow seedbeds, humidifier and PULSE sensor, AC   - Clone room 18m2 with 1 seedbed and 2pcs 645W Flexstar LED, AC   - Drying room 25m2 with AC   3. Third floor - 30 rooms of 8 square meters each. Not ready for use, but can be used for scaling   Water: - Water from RO ~10 ppm. Capacity 4 tons/day. Price per m3 ~ 12 THB. The pipes are connected.   Electricity - Electricity 3 phases 60 kW. The price per kwt is now ~5.5 THB. We can make it ~2.9 THB/kwt from 10 pm to 8 am, and ~5.9 THB/kwt during peak hours. - Currently 25% are spread and ready to use     All systems are working properly, our engineer is ready to help with setup and technical support. If you sign a contract before February 10, we give you two weeks of rental holidays and a 10% discount on the first month!   Rent 130,000/month and 1 month refundable deposit when the lease agreement is finished. Contract minimum one year. Flexible to discuss renting seperate rooms within the premises for lower price.