โทแพซ เรสซิเดนซ์ ใน อพาร์ทเม้นท์ 1 ประกาศสำหรับขายและเช่า

TOPAZ Residence: โอกาสการลงทุนชั้นนำในละไม เกาะสมุย

ทำเลทองในละไม เกาะสมุย TOPAZ Residence ตั้งอยู่ใจกลางละไม ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะสมุย ห่างจากหาดละไมอันเงียบสงบโดยใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาที การพัฒนาพิเศษนี้มอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ พร้อมการเข้าถึงความงามตามธรรมชาติของเกาะ สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคัก และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมได้อย่างง่ายดาย

อพาทเม้นท์หรู 2 ห้องนอนสุดพิเศษ

จำนวนยูนิตทั้งหมด: อพาทเม้นท์หรู 10 หลัง

ขนาดอพาทเม้นท์: 80 ตรม. ต่อยูนิต

ห้องนอน: ห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้อง

สระว่ายน้ำส่วนตัว: วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมทิวทัศน์ทะเลอันน่าทึ่งสำหรับการพักผ่อนอย่างเต็มที่

ออกแบบมาสำหรับการใช้ชีวิตและความเป็นส่วนตัวที่ทันสมัย ​​TOPAZ Residence ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานความหรูหราร่วมสมัยเข้ากับทิวทัศน์ที่เงียบสงบของเกาะสมุย:

ระเบียงกลางแจ้งที่มีหลังคา: เหมาะสำหรับการเพลิดเพลินกับบรรยากาศเขตร้อน

พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง: กว้างขวางและสง่างาม ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายที่ทันสมัย
การออกแบบหลังคาเรียบ: มีหลังคาที่ปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มฉนวนกันความร้อนและความสวยงาม

ความเป็นส่วนตัวที่เหมาะสมที่สุด: เลย์เอาต์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงและราคาที่แข่งขันได้TOPAZ Residence นำเสนอโอกาสในการลงทุนที่ทำกำไรได้:

ราคาซื้อที่น่าดึงดูด: คุ้มค่าที่สุดในบรรดาข้อเสนอที่ดีที่สุดในละไม

ผลตอบแทนที่แข็งแกร่ง: ผลตอบแทนจากการลงทุนสุทธิที่คาดการณ์ไว้ไม่น้อยกว่า 10%

การจัดการการเช่าที่ไม่ยุ่งยากเพลิดเพลินไปกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างง่ายดายด้วยบริการการจัดการการเช่าที่ครอบคลุมของเรา เราจัดการทุกอย่างตั้งแต่การหาผู้เช่าไปจนถึงการบำรุงรักษา เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีกระแสรายได้ที่มั่นคงในขณะที่คุณพักผ่อน

แพ็คเกจการลงทุนที่ครบครันTOPAZ Residence ผสมผสานทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ชีวิตที่หรูหรา และผลตอบแทนทางการเงินที่แข็งแกร่งเข้าด้วยกัน ไม่เพียงแต่เป็นบ้านในฝันเท่านั้น แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่มีค่าในหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของประเทศไทยอีกด้วย

การเป็นเจ้าของในประเทศไทยชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินผ่านการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยตั้งบริษัทของไทย ซึ่งผู้ถือหุ้นชาวไทยถือหุ้น 51% ในฐานะผู้อำนวยการบริษัท คุณจะควบคุมทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ รับรองการเป็นเจ้าของและการคุ้มครองตามกฎหมาย

แผนการชำระเงินแบบยืดหยุ่น

เงินมัดจำ 10%

25% เริ่มก่อสร้าง

10% ของงานฐานราก

10% ของงานชั้น 1

10% ของงานชั้น 3

10% ของงานหลังคา

10% ของงานกระเบื้องและฝ้าเพดาน

5% ของงานติดตั้งหน้าต่างและห้องครัว

5% ของงานระบบไฟฟ้าและประปา

2.5% ของงานทาสี

2.5% ของงานส่งมอบขั้นสุดท้าย

ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง

50 บาทต่อตร.ม. (ค่าธรรมเนียมบังคับรายเดือน) รวมค่ากำจัดขยะ ใบแจ้งยอดมิเตอร์ไฟฟ้า ค่าบำรุงรักษาถนน กล้องวงจรปิด ค่าดูแลสวนส่วนกลาง และค่าบำรุงรักษาระบบน้ำ

กองทุนสำรอง

800 บาทต่อตร.ม. (ค่าธรรมเนียมบังคับครั้งเดียว) ครอบคลุมการซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานหลัก รวมถึงค่าบำรุงรักษาหม้อแปลงและระบบปั๊มน้ำ

คอมมิชชั่นการจัดการการเช่า

15% ของรายได้ค่าเช่า รวมค่าการตลาด ข้อตกลงการเช่า การตั้งค่าทรัพย์สิน บริการผู้เช่า และการตรวจสอบสินค้าคงคลัง

บริการเช่าเพิ่มเติม

การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ: 2,800 บาท/เดือน (8 ครั้ง)

บริการรับส่งสนามบินหรือท่าเรือ: 700 บาท/เที่ยว (สำหรับ 4 ท่าน ชำระโดยผู้เช่า)

บริการกำจัดแมลง: 8,400 บาท/ปี

บริการทำความสะอาดและซักรีด: 1,600 บาท/ครั้ง (ผู้เช่าชำระ)

แพ็กเกจต้อนรับ: 400 บาท/แพ็กเกจ

อินเทอร์เน็ต: 9,000 บาท/ปี

ประกันภัย: 4,500 - 7,500 บาท/ปี

การยื่นภาษีประจำปี: 30,000 บาท/ปี

สร้างความมั่นใจให้กับตัวเองในสวรรค์กับ TOPAZ Residence โอกาสการลงทุนสุดหรูที่ให้ผลตอบแทนดีและเป็นเจ้าของได้อย่างราบรื่นในทำเลทองของเกาะสมุย